Location (Bureaux)

BIOT
REF 06.2306

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 296 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation.

Les surfaces disponibles se divisent comme suit :

  • Lot 19 R+1 orientation Sud de 75 M2 disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix
  • Lot 16B R+1 orientation Sud de 128 M2 disponibilité immédiate. 3 places de parkings privatives comprises dans le prix.
  • Lot E8H R+1 orientation Ouest de 129M2 disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
  • Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
  • Lot E8EFG R+1 ERP orientation Ouest de 296 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 6 places de parkings privatives comprises dans le prix.

  • Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.

Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 € HT annuel).

Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet.

Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.

Nous contacter pour plus d'informations, visites.



5 min échangeur A8

Conditions financières

Loyer 132 € HTHC / m2 / an
Charges 29 565 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

LOTSURFACE COMMERCIAL - LOYER M2/AN/HT/HCCHARGES + FONCIER M2/ANPARKINGS INCLUSDISPONIBILITECOMMENTAIRES
19 - R+175 M2100272IMMEDIATE
E8AB - R+1146 M2110274 IMMEDIATE
16B - R+1 128 M2110273IMMEDIATE
E8H - R+1129 M211027 4IMMEDIATE PEUT REJOINDRE E8EFG - R+1
E8EFG - R+1296 M2110276IMMEDIATE PEUT REJOINDRE E8H - R+1 / TERRA
16E + 15B - R+1250 M2130277 IMMEDIATE TERRASSE 43 M2 PRIVATIVE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
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455 Promenade des Anglais
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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