Location (Bureaux)

BIOT
REF 06.2306

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 425 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation.

Les surfaces disponibles se divisent comme suit :

  • Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
  • Lot E8EFG + E8H R+1 de 425 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 10 places de parkings privatives comprises dans le prix.

  • Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.

Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 € HT annuel).

Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet.

Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.

Nous contacter pour plus d'informations, visites.



5 min échangeur A8

Conditions financières

Loyer 110 € HTHC / m2 / an
Charges 23 809 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

LOTSURFACE COMMERCIAL - LOYER M2/AN/HT/HCCHARGES + FONCIER M2/ANPARKINGS INCLUSDISPONIBILITECOMMENTAIRES
E8AB - R+1146 M2110274 IMMEDIATE
16E + 15B - R+1250 M2120277 IMMEDIATE TERRASSE 43 M2 PRIVATIVE
E8EFGH425 M2 1102710IMMEDIATE TERRASSE DE 24 M2

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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