Prix :
250 € HTHC / m2 / an
Surface :
155 m²
Description
Dans le cadre de la commercialisation de l'immeuble tertiaire neuf Blue Curve, situé rue Jules Bessi dans le quartier d'affaires de l'Arénas à Nice, Locopro Entreprises propose à la location le plateau de rez-de-chaussée, d'une surface utile pondérée de 154,61 m², avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.
Cette surface compacte et fonctionnelle convient parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, représentations commerciales ou toute structure souhaitant bénéficier d'une entrée dédiée et d'une visibilité directe au sein d'un bâtiment d'entreprise de référence dans le principal pôle d'affaires des Alpes-Maritimes.
Le rez-de-chaussée bénéficie du hall traversant de l'immeuble, avec deux accès distincts depuis la rue Jules Bessi et la rue Jules Belleudy, facilitant la réception de la clientèle et les flux internes. Les équipements techniques sont d'un niveau haut de gamme : plancher technique, éclairage 100 % LED, système de traitement d'air, contrôle d'accès par badges et sécurité incendie catégorie A. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good, garantissant des performances environnementales maîtrisées et un cadre de travail sain.
Le sous-sol dispose de 63 places de stationnement disponibles au tarif de 1 800 euros HT/HC/an par place.
L'Arénas constitue aujourd'hui le principal pôle d'affaires de la Côte d'Azur, bénéficiant d'une desserte multimodale exceptionnelle à deux minutes du tramway et à quelques minutes à pied de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
La location s'effectue en bail en état futur d'achèvement (BEFA).
Pour toute demande de visite ou d'information, notre équipe est à votre disposition.
A8 à 5 mn
Voie Pierre Mathis à 1mn
Première ville touristique de France en régions et candidate au titre de Capitale européenne de la culture 2028, Nice conjugue rayonnement international et tissu économique dense. Avec 200 000 emplois et plus de 100 000 entreprises dans les Alpes-Maritimes, la location de bureaux à Nice s'inscrit dans un marché en pleine expansion, porté par des infrastructures de transport d'envergure.
DPE en cours.
