Prix :
171.02 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 166 à
1 141 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire de 1 141 m² dans un immeuble mixte de prestige situé au coeur du quartier du Grand Arenas à Nice. Divisibles à partir de 166 m², ces bureaux s'étendent du premier au septième étage et s'adressent aux entreprises en quête d'une adresse reconnue, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'immobilier d'entreprise à Nice.
Le quartier du Grand Arenas constitue aujourd'hui l'une des extensions les plus stratégiques du pôle d'affaires niçois. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8, la Promenade des Anglais et la Voie Rapide Mathis. L'Aéroport International de Nice Côte d'Azur se trouve à quelques minutes, un atout décisif pour les structures dont l'activité implique des déplacements fréquents ou l'accueil de clientèles nationales et internationales. Le secteur sera par ailleurs prochainement desservi par une gare multimodale regroupant SNCF, tramway et bus, renforçant encore davantage la desserte de l'ensemble.
La surface proposée se distingue par sa grande modularité. Répartis sur huit niveaux, les plateaux offrent des configurations adaptées à des organisations variées, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou partiellement cloisonnés. Certains niveaux disposent d'une kitchenette intégrée. La luminosité naturelle est particulièrement soignée grâce à un vitrage toute hauteur qui inonde les espaces de lumière et offre des perspectives dégagées sur l'environnement urbain. Cette qualité d'ambiance contribue au bien-être des équipes et à l'image professionnelle du lieu.
Le standing de l'immeuble répond aux exigences les plus élevées : équipements modernes, présence d'une hôtesse d'accueil à l'entrée et intégration dans un ensemble mixte comprenant les hôtels Crown Plaza et Holiday Inn Express. Cette dimension hôtelière confère à l'adresse un rayonnement international appréciable pour les entreprises souhaitant soigner leur représentation et accueillir leurs partenaires dans un cadre valorisant. La location de bureaux à Nice dans un environnement aussi complet reste une opportunité rare sur le marché tertiaire azuréen.
9 places de stationnement sont disponibles en sus (1 400 HT/HC/UN/AN), permettant à chaque occupant d'organiser sa dotation selon ses besoins propres.
Cette offre convient aussi bien à des bureaux d'entreprise, des sièges sociaux, des cabinets professionnels qu'à des représentations régionales souhaitant s'installer dans un cadre moderne et bien desservi à Nice. La divisibilité à partir de 166 m² permet par ailleurs d'envisager une occupation partielle ou évolutive, selon la taille et la croissance de la structure.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette surface tertiaire au Grand Arenas, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée sur la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute A8, à l'aéroport international Nice Côte d'Azur et à sa proximité immédiate avec les pôles économiques de Sophia Antipolis et d'Antibes. La capitale des Alpes-Maritimes concentre un tissu d'entreprises dense et dynamique, attirant aussi bien les PME que les grandes sociétés en quête d'un ancrage méditerranéen stratégique. Trouver des bureaux à louer à Nice, c'est choisir une ville à fort rayonnement économique, bien connectée et résolument tournée vers l'innovation.
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