Dans un immeuble de standing implanté à la Technopole de Sophia Antipolis, Locopro Entreprises met à la location un plateau de bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée du bâtiment B2. Ce lot, disponible immédiatement, s'adresse aux entreprises en quête d'une surface tertiaire fonctionnelle dans un cadre professionnel de qualité, au sein de l'un des pôles économiques les plus actifs de la région.
D'une surface de 130 m², ce plateau permet d'accueillir une dizaine de postes de travail dans un agencement confortable, avec suffisamment d'espace pour intégrer une salle de réunion ou un espace d'accueil dédié. La position en rez-de-chaussée facilite la réception des visiteurs et l'organisation de la vie quotidienne au sein des locaux. L'immeuble propose une architecture de qualité, intégrée dans un environnement paysager soigné qui reflète l'image d'une Technopole moderne et dynamique.
Les parties communes, intégralement rénovées en 2024, offrent un niveau de prestation élevé : hall d'entrée accueillant, sanitaires conformes aux normes PMR, douches disponibles pour les collaborateurs. Le stationnement est facilité par la présence de places en extérieur et en sous-sol. La desserte en transports en commun, depuis la gare routière proche, permet à vos équipes de rejoindre facilement le site sans recourir systématiquement à un véhicule personnel.
Sophia Antipolis est reconnue comme l'un des territoires d'innovation les plus attractifs d'Europe. S'y implanter, c'est rejoindre un écosystème unique, bénéficier d'une image de marque forte et attirer des talents de haut niveau.
Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis représentent une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant pour l'implantation et le développement de votre entreprise dans la technopole.
| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 4 866 € HT |
| Taxe foncière | 3.172,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC (170/M2) | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| B2 | RDC | 130 M2 | 22 100,00 | 37,43 | 24,40 | IMMEDIATE |
DPE en cours.