Prix :
149.2 € HTHC / m2 / an
Surface :
200 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire de 200 m² implantée en rez-de-chaussée, allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponible immédiatement. Avec une vue mer.
Villeneuve-Loubet bénéficie d'une situation géographique particulièrement favorable, positionnée entre Nice et Antibes au coeur d'un tissu économique dense et diversifié. Cette commune des Alpes-Maritimes en plein développement constitue une adresse professionnelle de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement accessible et bien desservi par le réseau routier de la Côte d'Azur. La location de bureaux à Villeneuve-Loubet représente aujourd'hui une opportunité sérieuse pour les structures à la recherche d'un ancrage tertiaire entre les deux principales villes du département.
Le bien se présente en rez-de-chaussée, ce qui constitue un avantage fonctionnel évident : accès direct sans contrainte d'étage, facilité de réception pour les clients et les collaborateurs, et simplicité de mise en exploitation dès la prise de possession. Avec ses 200 m², cette surface tertiaire offre une organisation intérieure adaptée à de nombreuses configurations professionnelles. Son état satisfaisant permet une installation rapide sans travaux préalables indispensables.
La configuration du bien et son implantation en rez-de-chaussée le rendent particulièrement compatible avec des activités de bureaux professionnels, de cabinets médicaux ou paramédicaux, de bureaux de représentation ou encore toute autre occupation tertiaire relevant d'une destination compatible avec les locaux. L'immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet répond ainsi aux besoins des professions libérales, des sociétés de services ou des structures souhaitant disposer d'une adresse professionnelle structurée dans les Alpes-Maritimes.
Le stationnement est inclus dans le loyer sous la forme de 4 places de parking extérieur, ce qui représente un atout concret pour l'accueil quotidien des équipes et des visiteurs, dans un secteur où cette commodité n'est pas toujours acquise.
Le loyer annuel est fixé à 29 840 HT/HC. Le bien est disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet bénéficie d'un accès direct à l'A8 et d'une proximité immédiate avec le technopôle de Sophia Antipolis, faisant de cette commune un carrefour stratégique pour les entreprises des Alpes-Maritimes. Son tissu économique dynamique, porté par un bassin de clientèle dense et des zones commerciales établies, en fait un territoire particulièrement recherché pour toute implantation professionnelle. Trouver des bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, c'est choisir une adresse d'entreprise alliant accessibilité, visibilité et rayonnement sur toute la Côte d'Azur.
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