Prix :
124 € HTHC / m2 / an
Surface :
40 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location des bureaux situés allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponibles immédiatement. Cette surface tertiaire constitue une opportunité concrète pour toute entreprise, profession libérale ou activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur bien desservi et en plein développement économique.
Villeneuve-Loubet bénéficie d'une situation géographique particulièrement favorable, idéalement positionnée entre Nice et Antibes sur le littoral azuréen. La commune offre un accès direct à l'autoroute A8, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et la réception des visiteurs depuis l'ensemble du bassin niçois et du secteur d'Antibes. Ce positionnement stratégique fait de Villeneuve-Loubet l'une des communes les plus attractives des Alpes-Maritimes en matière d'immobilier d'entreprise, avec un tissu économique dense et diversifié propice à l'implantation de structures de toutes tailles.
Le bien se compose d'une surface de bureaux de 40 m² implantée en rez-de-chaussée, dans un état satisfaisant permettant une prise de possession rapide. Sa configuration fonctionnelle répond aux besoins courants d'une activité tertiaire : accueil de clientèle, exercice d'une profession libérale, installation d'un cabinet médical ou paramédical, usage administratif ou de gestion. La situation en rez-de-chaussée représente un avantage notable pour les professionnels recevant régulièrement du public, garantissant une accessibilité directe sans contrainte de circulation interne.
Le lot inclut une place de stationnement extérieure, ce qui constitue un atout non négligeable dans un secteur où la question du parking peut s'avérer déterminante dans le choix d'une implantation professionnelle. Collaborateurs et visiteurs bénéficient ainsi d'une solution de stationnement immédiatement disponible, sans surcoût supplémentaire.
Sur le plan financier, le loyer annuel est fixé à 4 080 HT/HC, parking inclus. Le bien est disponible immédiatement, permettant une installation sans délai.
La location de bureaux à Villeneuve-Loubet dans ce secteur représente une solution adaptée aux structures en quête d'une adresse professionnelle accessible, fonctionnelle et bien reliée aux grands pôles économiques de la Côte d'Azur. Locopro Entreprises accompagne les entreprises et les professionnels dans leurs projets d'implantation sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec Sophia Antipolis, le premier technopôle européen, faisant de cette ville un carrefour stratégique pour les entreprises des Alpes-Maritimes. Villeneuve-Loubet s'inscrit dans un bassin économique particulièrement dynamique, porté par les secteurs du numérique, de l'innovation et des services aux entreprises. Envisager une implantation professionnelle à Villeneuve-Loubet, c'est choisir un environnement de travail moderne, bien desservi et au coeur d'un tissu entrepreneurial en plein essor.
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