Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_1776

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, vous propose à la location une surface tertiaire neuve de 116 m² au sein d'un immeuble moderne et performant. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité aux entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux contemporains.

L'immeuble bénéficie d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation, permettant de réduire significativement les charges et d'adopter une démarche écoresponsable. Les bureaux sont livrés avec des finitions modernes : sol en moquette, murs peints, faux-plafond équipé de dalles LED, climatisation réversible et installation électrique courant fort, offrant un espace de travail confortable et efficace.

Pour faciliter le quotidien des collaborateurs, des stationnements privatifs sont disponibles en extérieur et en sous-sol, avec un ratio de 1 place pour 18 m². Une option de branchement pour véhicules électriques est également proposée, répondant aux besoins actuels de mobilité durable. Ces bureaux sont immédiatement disponibles et adaptés à toute entreprise à la recherche d'une implantation stratégique et moderne.

Située dans un environnement accessible et attractif, cette surface tertiaire offre une visibilité idéale et un cadre professionnel agréable, proche de transports et de services variés. L'emplacement garantit à la fois praticité pour les collaborateurs et attractivité pour vos clients, consolidant la présence de votre société dans la région PACA.

Pour plus d'informations sur cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis, connaître les conditions financières et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise vous accompagnent pour trouver le local le mieux adapté à votre activité et optimiser votre implantation professionnelle.



Nice Aéroport : 25 min

Conditions financières

Loyer 225 € HTHC / m2 / an
Charges 3 828 € HT
Taxe foncière 2 919 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir 1500 € HT en sus

Tableau des surfaces

BAT - LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
10ARDC 1162253325,166IMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: