Locopro Entreprises vous propose cette surface tertiaire de 253 m² située au premier étage du bâtiment B1, au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis. Ce plateau généreux, disponible immédiatement, convient aussi bien à une entreprise en croissance qu'à une structure recherchant un siège social ou des locaux fonctionnels dans un environnement d'excellence.
Avec plus de 250 m² d'un seul tenant, ce plateau offre une configuration optimale pour aménager des espaces de travail diversifiés : open spaces collaboratifs, bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil. La hauteur sous plafond et la régularité du plateau facilitent toutes les configurations d'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un cadre de travail qualitatif avec des environnements paysagers soignés qui participent au bien-être quotidien des équipes.
Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 : hall d'accueil valorisant, sanitaires PMR, douches. L'ensemble reflète les standards actuels attendus par les entreprises soucieuses de leur image et du confort de leurs collaborateurs. L'accès à l'immeuble est facilité par un large réseau de stationnement en extérieur et en sous-sol.
La Technopole de Sophia Antipolis est le premier parc technologique d'Europe du Sud, regroupant plus de 2 000 entreprises dans des secteurs d'activité à forte valeur ajoutée. Cette adresse prestigieuse renforce votre positionnement et facilite les partenariats avec un écosystème de haut niveau. La proximité de la gare routière et de la place Bermond assure une accessibilité optimale pour vos équipes et vos visiteurs.
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| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 9 470 € HT |
| Taxe foncière | 6.173,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC (170/M2) | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| B1 | R+1 | 253 M2 | 43 010,00 | 37,43 | 24,40 | IMMEDIATE |
DPE en cours.