Prix :
771.43 € HTHC / m2 / an
Surface :
14 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un bureau privatif meublé idéalement situé au coeur du quartier de la Banane à Cannes, au 41 rue d'Antibes. Cette adresse figure parmi les plus recherchées de la ville, entre la Croisette et le Palais des Festivals, dans un environnement particulièrement prisé des professions intellectuelles et libérales.
D'une surface d'environ 14 m², ce bureau meublé bénéficie d'une vue directe sur la rue d'Antibes, artère commerçante majeure de Cannes. Il s'intègre au sein d'un ensemble professionnel partagé comprenant trois bureaux, situé au troisième étage d'un immeuble desservi par ascenseur et présenté en très bon état général. Les occupants disposent d'un accès à une salle d'attente commune, à une cuisine équipée ainsi qu'à une salle de bain avec douche et WC, autant d'espaces partagés pensés pour un usage professionnel confortable au quotidien.
La location inclut le wifi, l'électricité ainsi que l'entretien des parties communes, dont le ménage est assuré deux fois par mois. Les parties communes, récemment rénovées, offrent un standing qualitatif, et l'ensemble est sécurisé par un système de vidéosurveillance, un gage de tranquillité pour les professionnels installés sur place.
Ce bureau à louer à Cannes convient aux professions intellectuelles, aux activités administratives ainsi qu'aux professions libérales, y compris réglementées, sous réserve de compatibilité avec les règles de leur Ordre professionnel. Il constitue une solution clé en main pour toute activité tertiaire recherchant une implantation prestigieuse en plein coeur du secteur de la Banane, à proximité immédiate de la Croisette, du Palais des Festivals et des boutiques de la rue d'Antibes.
Sur le plan financier, le loyer principal s'établit à 900 HT/HC par mois, auquel s'ajoutent des charges de 100 par mois, soit 1 200 par an. La taxe foncière, à la charge du preneur, représente environ 420 par an. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, soit 900 HT est demandé. Les honoraires s'élèvent à 30% HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur. Ce bureau meublé est disponible immédiatement.
Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire sur ce bureau meublé à louer à Cannes, n'hésitez pas à nous contacter. Locopro Entreprises, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans vos recherches de locaux professionnels sur l'ensemble du secteur.
Cannes, ville emblématique des Alpes-Maritimes, profite d'une situation privilégiée entre mer et collines, proche de l'autoroute A8 et des pôles d'activité de Nice et Sophia Antipolis. Portée par son rayonnement économique et touristique, Cannes séduit de nombreux professionnels : louer un bureau à Cannes, c'est choisir une implantation professionnelle dynamique sur la Côte d'Azur.
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