Location (Bureaux)

FRÉJUS
REF 83_0071

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau fonctionnel de 60 m², idéalement situé sur l'avenue des Lions, au coeur d'un immeuble à usage mixte combinant activités et bureaux. Cet espace tertiaire lumineux offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux professions libérales, start-ups et petites entreprises à la recherche d'un bureau confortable et bien desservi.

Le bureau, aménagé en open space, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de la journée. Il est également équipé d'une connexion fibre optique performante, indispensable pour les activités professionnelles nécessitant un accès internet rapide et stable. Les espaces communs de l'immeuble incluent un sanitaire et un coin kitchenette, pratiques pour le quotidien des occupants.

Bien que ce bureau ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite en raison de l'absence d'ascenseur, il reste parfaitement fonctionnel pour les entreprises recherchant un environnement calme et professionnel. Les visiteurs et collaborateurs disposent d'un stationnement extérieur facile, simplifiant l'accès et les rendez-vous professionnels.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce bureau offre une excellente accessibilité vers Fréjus, Saint-Raphaël et les communes voisines, ce qui constitue un avantage pour les entreprises ayant des déplacements fréquents dans la région. L'avenue des Lions bénéficie d'une visibilité appréciable tout en étant intégrée dans un quartier dynamique et facile d'accès.

Cette surface tertiaire de 60 m² est proposée à la location avec des conditions financières attractives. Le bien convient parfaitement à un bail professionnel classique et est disponible immédiatement pour une installation rapide.

Pour découvrir ce bureau fonctionnel et lumineux, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise à Fréjus. Cette opportunité représente une solution idéale pour toute société souhaitant un bureau pratique et bien situé dans le Var Est.

Conditions financières

Loyer 200 € HTHC / m2 / an
Charges 600 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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