Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

FRÉJUS
REF 83_0075
Prix : 208.78 € HTHC / m2 / an
Surface : de 46 à 434 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 434 m², situé rue de l'Intendance à Fréjus, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Idéal pour accueillir des activités tertiaires variées, ce site offre une excellente visibilité et se trouve en entrée d'une zone commerciale animée, favorisant la proximité avec d'autres services et entreprises locales.

Cet ensemble de bureaux se compose de plusieurs cellules, réparties en rez-de-chaussée et à l'étage, modulables à partir de 46 m² selon vos besoins. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace à des structures de toutes tailles, qu'il s'agisse de cabinets professionnels, de sociétés de services ou d'administrations. Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, propice à un environnement de travail agréable et performant.

L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil des clients et le stationnement des collaborateurs. La circulation autour du bâtiment, organisée en sens unique, assure une fluidité optimale et une sécurité renforcée. Les bureaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR, et un hall d'accueil convivial complète l'aménagement pour offrir confort et praticité aux utilisateurs.

Situé dans une zone stratégique de Fréjus, proche des axes principaux et facilement desservi, ce bien permet aux entreprises de bénéficier d'un environnement stimulant et bien positionné. La modularité des surfaces et la qualité des aménagements en font une solution idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Fréjus.

Les conditions de location sont attractives et flexibles, adaptées à vos projets de développement. La surface totale de 434 m² peut être divisée selon vos besoins, offrant une grande liberté pour l'organisation de votre activité. Pour toute information complémentaire sur la location de bureaux à Fréjus ou pour visiter ce site, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 209 € HTHC / m2 / an
Charges 11 568 € HT
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Le montant des charges comprends le montant de la taxe foncière

Tableau des surfaces

TypeSurfaceLoyer annuelCharges & Taxe foncière annuelleDisponibilité
BUREAUX46 M29 000,00 € HT/HC1 252,05 €Immédiate
BUREAUX95 M219 200,00 € HT/HC2 585,75 €Immédiate
BUREAUX293 M262 412,00 € HT/HC7 730,02 €Immédiate

Localisation

Fréjus offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle, alliant dynamisme économique et accessibilité aux principaux axes du Var. Cette ville bénéficie d'un tissu commercial actif et d'infrastructures performantes, faisant de tout projet de bureaux à louer ou de local commercial à louer à Fréjus un choix stratégique en immobilier d'entreprise.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickaël RICHEBOURG
Mickaël RICHEBOURG

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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