Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

FREJUS
REF 83_0116
Prix : 199.28 € HTHC / m2 / an
Surface : 80 m²

Description

Dans un secteur particulièrement recherché pour l'immobilier d'entreprise à Fréjus, Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 80 m² située au deuxième étage d'un immeuble professionnel implanté au coeur d'un environnement économique dynamique.

Ces bureaux à louer à Fréjus offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité administrative, de conseil, de services ou de gestion. La surface permet l'installation confortable d'une équipe tout en conservant une organisation efficace des espaces de travail. Située en étage, cette surface tertiaire bénéficie d'un environnement calme, favorable à la concentration et à la productivité au quotidien.

Le bien se trouve au sein d'une zone industrielle et commerciale particulièrement active, reconnue pour la diversité des entreprises qui y sont implantées. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs enseignes nationales, notamment Décathlon et KFC, ce qui contribue à la visibilité du secteur et à son attractivité. Cet environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du bassin économique de Fréjus.

L'accessibilité est également un point fort de cette adresse. Les bureaux profitent d'une connexion rapide aux principaux axes routiers desservant Fréjus et le secteur du Var Est, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires professionnels. L'environnement immédiat dispose en outre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès simple et pratique pour les visiteurs comme pour les équipes.

Cette offre de location de bureaux à Fréjus s'inscrit dans un cadre professionnel dynamique, entouré d'entreprises, de commerces et de services. Ce contexte favorise les échanges professionnels et l'intégration rapide de votre activité dans un tissu économique actif.

Concernant les conditions locatives, la taxe foncière est incluse dans les charges, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation et une gestion plus lisible de votre budget immobilier d'entreprise.

Disponible à la location, cette surface tertiaire représente une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur attractif de Fréjus.

Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité en immobilier d'entreprise à Fréjus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 199 € HTHC / m2 / an
Charges 2 180 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Fréjus, au coeur du Var Est, constitue un emplacement stratégique pour une implantation professionnelle dynamique entre Cannes, Saint-Raphaël et le Golfe de Saint-Tropez. L'immobilier d'entreprise à Fréjus séduit de nombreuses sociétés grâce à son accessibilité, ses zones d'activités attractives et son développement économique soutenu.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickaël RICHEBOURG
Mickaël RICHEBOURG

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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