Prix :
168.75 € HTHC / m2 / an
Surface :
192 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux de 192 m² idéalement située sur un axe à forte circulation à Fréjus, disponible immédiatement.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, cet espace tertiaire présente un linéaire de façade de 13 m² offrant une visibilité directe depuis la voie. La configuration du bien, avec ses 192 m² de surface utile, répond aux besoins d'une grande variété d'activités tertiaires : sièges sociaux, professions libérales, cabinets de conseil ou tout autre usage nécessitant des espaces de travail fonctionnels et modulables.
L'environnement immédiat constitue un atout réel pour toute entreprise soucieuse de son cadre d'implantation. Le bien s'inscrit au coeur d'un tissu résidentiel dense, à proximité directe de nombreux commerces et services de proximité, favorisant ainsi le quotidien des collaborateurs. La présence du commissariat et de la gendarmerie à proximité renforce le sentiment de sécurité du site, un critère souvent déterminant dans le choix d'une adresse professionnelle. Une quarantaine de places de stationnement en libre service est accessible aux abords immédiats de l'immeuble, facilitant l'accueil des clients et des visiteurs. Une place de parking est par ailleurs directement rattachée aux locaux et incluse dans les conditions de location.
Sur le plan des prestations, les bureaux sont livrés clés en main, prêts à l'emploi dès la prise de possession. L'aménagement intérieur est complet : cloisons amovibles permettant une organisation modulable des espaces, revêtements de sol posés, peinture réalisée, éclairage intégré, faux plafonds, climatisation réversible, ainsi que des prises électriques et des prises RJ. Deux toilettes sont accessibles dans la zone. Cette livraison en état fonctionnel permet une installation sans délai ni travaux supplémentaires, ce qui représente un avantage concret pour les entreprises cherchant à démarrer ou à se développer rapidement.
La location de bureaux à Fréjus sur un emplacement aussi bien desservi reste une opportunité à saisir sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans le Var Est. La combinaison d'une surface bien dimensionnée, d'une livraison immédiate et d'un environnement animé fait de ce bien une adresse adaptée à de nombreux projets professionnels.
Le loyer mensuel est fixé à 2 700 HT HC, auquel s'ajoutent des charges mensuelles de 540 HT et une taxe foncière de 2 520 HT par an. La surface est disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à Fréjus, n'hésitez pas à nous contacter.
Située à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute A8 et à sa proximité immédiate avec Saint-Raphaël, formant ensemble un bassin économique dynamique au coeur du Var (83). La ville s'est imposée comme un pôle de services et de hautes technologies, aux côtés d'acteurs majeurs de la région PACA. Louer des bureaux à Fréjus, c'est choisir une implantation professionnelle à Fréjus (83) alliant qualité de vie méditerranéenne et rayonnement économique, idéale pour ancrer durablement votre activité sur la Côte d'Azur.
DPE en cours.
