Prix :
140 € HTHC / m2 / an
Surface :
60 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface de bureaux de 60 m² idéalement positionnée au Muy, dans un secteur d'activité bien desservi du Var. Ce bien s'adresse aux professionnels, cabinets, agences et directions administratives en quête d'une implantation fonctionnelle et accessible, avec la possibilité unique de combiner cet espace tertiaire à une cellule de stockage selon les besoins opérationnels de chaque structure.
Le Muy occupe une position géographique stratégique dans le Var, à équidistance de Fréjus et de Draguignan, avec un accès direct à l'autoroute A8 en moins de cinq minutes. Cette desserte autoroutière de premier ordre facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et assure une connexion rapide à l'ensemble du réseau routier du Var Est et de la Côte d'Azur. L'environnement de zone d'activité garantit par ailleurs une circulation fluide pour les flux professionnels et les livraisons.
Le bureau, d'une superficie de 60 m², est situé à l'étage du bâtiment et dispose d'un accès entièrement indépendant, conférant à cet espace tertiaire une autonomie fonctionnelle appréciée des entreprises souhaitant préserver la confidentialité de leur activité. La façade de 5 mètres linéaires offre une identification visuelle depuis l'extérieur. Des places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des clients et des collaborateurs au quotidien.
L'un des atouts distinctifs de cette offre réside dans sa modularité. La cellule de stockage de 115 m² implantée en rez-de-chaussée du même bâtiment peut être louée conjointement ou séparément, permettant à chaque preneur de composer une solution sur mesure correspondant précisément à son organisation. Cette souplesse est particulièrement adaptée aux structures souhaitant regrouper direction administrative et espace de stockage ou d'activité légère au sein d'un même site, tout en maîtrisant leur budget immobilier.
Sur le plan des conditions financières, le bureau seul de 60 m² est proposé à 700 HT/HC par mois. La cellule de stockage de 115 m² est disponible à 1 500 HT/HC par mois. L'ensemble des deux lots, représentant une surface totale de 175 m², est accessible pour un loyer global de 2 200 HT/HC par mois, soit une solution particulièrement compétitive pour une implantation complète dans l'immobilier d'entreprise au Muy.
La location de bureaux au Muy dans un environnement professionnel bien desservi, avec une option de stockage intégrée, représente une opportunité rare sur le marché du Var. Locopro Entreprises accompagne les professionnels et les entreprises dans leur projet d'implantation sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette surface tertiaire au Muy, n'hésitez pas à nous contacter.
Aux portes de la Côte d'Azur, Le Muy occupe une situation géographique privilégiée à proximité de l'A8, reliant facilement Fréjus, Saint-Raphaël et Draguignan en quelques minutes. Le dynamisme économique du secteur en fait une adresse recherchée pour les professionnels en quête de visibilité et d'accessibilité. Louer des bureaux à Le Muy, c'est opter pour un emplacement stratégique au coeur du Var.
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