Locopro Entreprises propose à la location une surface tertiaire de 125 m² en rez-de-chaussée, située dans la zone industrielle de l'Argile à Mouans-Sartoux. Ce local professionnel représente une opportunité concrète pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien desservi dans l'arrière-pays grassois.
Implantée au coeur de la zone industrielle de l'Argile, cette adresse bénéficie d'un environnement économique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers reliant Mouans-Sartoux à Grasse, Cannes et Sophia Antipolis. Un positionnement géographique stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du bassin économique des Alpes-Maritimes.
La superficie disponible permet d'envisager une organisation mixte, combinant des espaces de travail bureautiques et une zone pouvant accueillir du stockage ou de l'archivage. Cette polyvalence d'usage est particulièrement adaptée aux sociétés qui souhaitent centraliser leurs activités administratives et logistiques sous un même toit, dans un seul et même contrat de location.
L'accès de plain-pied est un avantage opérationnel majeur. Sans escalier ni ascenseur, la circulation du personnel, les livraisons et les mouvements de matériel s'effectuent sans contrainte. Le local est sécurisé par un rideau métallique, garantissant une protection efficace en dehors des heures d'activité, ce qui est particulièrement apprécié pour ce type d'usage mixte bureau et stockage.
Le bien dispose également de cinq places de parking extérieures privatives, réservées à l'usage exclusif de l'occupant. Dans la zone industrielle de l'Argile comme dans l'ensemble du secteur de Mouans-Sartoux, cette dotation en stationnement représente un atout rare et différenciant pour une entreprise et ses visiteurs.
Pour plus d'informations sur ce local d'activités à louer à Mouans-Sartoux, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.
| Loyer | 120 € / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 53 € |
| Taxe foncière | 1.268,75 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir. |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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