Prix :
195 € HTHC / m2 / an
Surface :
600 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, propose à la location une surface tertiaire d'exception au sein d'un immeuble neuf livré à Mouans-Sartoux. Occupant les premier et deuxième étages du bâtiment, cette offre porte sur une superficie totale de 600 m², constituée de deux plateaux identiques de 300 m² chacun, pouvant être exploités de manière unifiée ou organisés en deux entités fonctionnelles distinctes selon les besoins de l'entreprise locataire.
Cette configuration sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché de la location de bureaux à Mouans-Sartoux. Elle s'adresse en priorité aux structures en développement, aux entreprises multi-services ou aux organisations souhaitant regrouper leurs équipes au sein d'un même site tout en conservant une certaine indépendance entre les départements. La verticalité des espaces facilite naturellement une organisation par pôles d'activité, chaque étage pouvant accueillir une direction, un service commercial, une équipe technique ou tout autre usage tertiaire.
Les deux niveaux partagent les mêmes prestations techniques de qualité. Construits selon les dernières normes en vigueur, ils bénéficient d'une isolation thermique et acoustique soignée, d'un câblage informatique adapté aux usages professionnels contemporains et de dispositifs de sécurité intégrés dès la conception du programme. La hauteur sous faux plafond de 2,65 mètres assure des espaces lumineux et confortables, propices au bien-être et à la productivité des collaborateurs au quotidien.
Sur le plan de l'accessibilité, cet immeuble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur Cannes-Grasse. La proximité immédiate de la pénétrante et de l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la Côte d'Azur, qu'il s'agisse de Cannes, d'Antibes, de Sophia Antipolis ou de Nice. Le stationnement en sous-sol, avec 37 places dédiées, répond efficacement aux besoins d'une équipe élargie et facilite l'accueil des clients et partenaires.
Surface disponible : 600 m² sur deux niveaux. Location dans le cadre d'un bail commercial. Immeuble neuf livré, prise de possession immédiate possible.
Pour obtenir les informations détaillées sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet d'implantation ou de développement sur la Côte d'Azur.
Véritable carrefour économique entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays grassois, Mouans-Sartoux s'impose comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche de grandes surfaces de bureaux à louer dans les Alpes-Maritimes. Son environnement calme, sa desserte autoroutière directe et sa proximité avec des pôles majeurs comme Sophia Antipolis en font un territoire particulièrement attractif pour une implantation professionnelle durable et structurée.
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