Prix :
195 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 300 à
900 m²
Description
Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de premier ordre dans un immeuble neuf récemment livré à Mouans-Sartoux, au coeur du bassin économique Cannes-Grasse.
Cette opportunité s'adresse aux entreprises à la recherche de bureaux modernes, bien desservis et immédiatement opérationnels dans les Alpes-Maritimes.Implanté à proximité directe de la pénétrante Cannes-Grasse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une accessibilité autoroutière remarquable, facilitant les déplacements quotidiens des équipes comme les venues de clients et partenaires.
La situation géographique de Mouans-Sartoux, entre Cannes et Grasse, en fait un territoire particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en évitant la densité du littoral.Le bâtiment développe une surface totale d'environ 900 m² répartis sur trois niveaux, avec des plateaux d'environ 300 m² par étage.
Que vous recherchiez un plateau complet ou une fraction de niveau, la modularité des espaces permet d'envisager aussi bien l'installation d'une PME que l'expansion d'un groupe plus structuré. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative, espace rare et apprécié pour les pauses et les rendez-vous professionnels informels.Conçu selon les standards actuels de la construction tertiaire, l'immeuble intègre une isolation thermique et acoustique performante, un câblage informatique adapté aux usages professionnels modernes, ainsi que des dispositifs de sécurité conformes aux exigences en vigueur. La hauteur sous faux plafond, proche de 2,65 mètres, contribue à la qualité des volumes et à la luminosité naturelle des espaces. La hauteur du bâtiment offre également une vue dégagée appréciable, renforçant le confort au quotidien.Sur le plan pratique, 37 places de stationnement en sous-sol sont intégrées à l'ensemble, ce qui constitue un avantage concret dans une zone à forte demande.
Ce niveau de dotation en parking est un critère différenciant sur le marché de la location de bureaux à Mouans-Sartoux et dans le secteur Cannes-Grasse.Surface disponible à partir de 300 m², jusqu'à 900 m² selon les besoins.
Bien proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial. Disponibilité immédiate.
Pour obtenir les informations détaillées sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet d'implantation ou de développement sur la Côte d'Azur.
Mouans-Sartoux, idéalement positionnée entre Cannes et Grasse, séduit de plus en plus d'entreprises à la recherche d'une implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Bien desservie par l'axe autoroutier Cannes-Grasse, elle offre aux professionnels un cadre de travail agréable, loin de l'agitation du littoral, tout en restant au coeur du dynamisme économique de la Côte d'Azur.
DPE en cours.
