Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_3302

Prix : 190 € HTHC / m2 / an

Surface : 183 m²

Description

À LOUER BUREAUX 183 m² NICE ARENAS VUE MER & AÉROPORT

Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, ce plateau de bureaux d'environ 183 m² (parties communes comprises), dont 156 m² de surface utile, offre un environnement de travail privilégié au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare SNCF Nice Saint-Augustin et du tramway menant à l'aéroport et au centre-ville

1 place de parking complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 183 m²
Vue imprenable sur la mer et l'aéroport
Terrasse privative
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400 HT/HC/an/unité.

Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, à forte visibilité et très bien desservi.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

Point d'eau / cuisine
Terrasse
Climatisation réversible

Conditions financières

Loyer	190 € HTHC / m2 / an
Charges	11 137 €
Taxe foncière	2.020,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Honoraires de rédaction du bail charge du preneur.
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Suface Utile	Surface Locative	Loyer M2/AN/HT/HC (hors parkings	Loyer AN/HT/HC/HORS PKG	Loyer AN/HT/HC/HPKG INCLUS	Disponibilité
R+7	156	183	190	34 770	36 170	Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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