Location (Bureaux)
NICE
REF 06_3302
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Description
À LOUER BUREAUX 183 m² NICE ARENAS VUE MER & AÉROPORT
Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, ce plateau de bureaux d'environ 183 m² (parties communes comprises), dont 156 m² de surface utile, offre un environnement de travail privilégié au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare SNCF Nice Saint-Augustin et du tramway menant à l'aéroport et au centre-ville
1 place de parking complète ce bien.
Caractéristiques principales :
- Surface d'environ 183 m²
- Vue imprenable sur la mer et l'aéroport
- Terrasse privative
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400 HT/HC/an/unité.
Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, à forte visibilité et très bien desservi.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prestations
Point d'eau / cuisine
Terrasse
Climatisation réversible
Terrasse
Climatisation réversible
Conditions financières
| Loyer | 190 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 11 137 € |
| Taxe foncière | 2 020 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Suface Utile | Surface Locative | Loyer M2/AN/HT/HC (hors parkings | Loyer AN/HT/HC/HORS PKG | Loyer AN/HT/HC/HPKG INCLUS | Disponibilité |
| R+7 | 156 | 183 | 190 | 34 770 | 36 170 | Immédiate |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
