Location (Bureaux)
NICE
REF 06_3371
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au 2ème étage (R+2) de l'immeuble LE SPACE, bâtiment A. Ces espaces de travail offrent une surface totale de 297,86 m² divisibles, pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques :
- Surface totale : 298 m² divisibles
- Emplacement : Quartier Nice Méridia, R+2
- Sécurité : Accès sécurisé pour garantir la tranquillité et la confidentialité de vos activités
Avantages :
- Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour développer votre activité
- Flexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins spécifiques
- Accessibilité grâce à ligne 3 de tramway permettant de relier l'Aéroport de Nice côte d'Azur ainsi que le centre ville. Autoroute A8 à 5minutes.
5 places de parkings sont comprises dans la location des bureaux, en fonction des lots.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de ces bureaux le lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable à Nice Méridia !
A8 à 5mn
Prestations
Climatisation réversible
Fibre en pied d'immeuble
Double système vigik à l'entrée
Terrasse
Fibre en pied d'immeuble
Double système vigik à l'entrée
Terrasse
Conditions financières
| Loyer | 155 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 15 642 € |
| Taxe foncière | 8 945 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Taxe parking | 1,80/HT par unité |
| Taxe Bureau | 1,29 m² / an |
| Taxe OEM | 7,78 m² / an |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | Loyer /M2/HT/HC/AN/HORS PK | Parkings | Loyer //HT/HC/AN/PARKINGS INCLU | Charges et assurances /AN/M2 | Taxe foncière /AN/M2 | Disponibilité |
| R+2 - BUREAU 2 | 157,19 M2 | 135 | 2 places (1 200 HT/HC/AN/UN) | 23 620,65 | 43,37 | 24,80 | Fin novembre 2025 |
| R+2 - BUREAU 9 | 49,15 M2 | 135 | / | 6 635,25 | 43,37 | 24,80 | Début novembre 2027 |
| R+2 - BUREAU 10 | 43,71 M2 | 135 | 2 places (1 200 HT/HC/AN/UN) | 8 300,85 | 43,37 | 24,80 | Mars 2026 |
| R+2 - BUREAU 1 | 47,81 M2 | 135 | 1 place (1 200 HT/HC/AN/UN) | 7 654,35 | 43,37 | 24,80 | Immédiate |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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