Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_3534

Prix : 420 € HTHC / m2 / an

Surface : 400 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché de Nice. Ce bien rare s'adresse aux entreprises et aux professions libérales à la recherche d'une surface tertiaire offrant autonomie, visibilité et flexibilité. La configuration du bâtiment permet d'adapter les espaces selon vos besoins, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux privatifs, de salles de réunion ou d'espaces de coworking. La luminosité naturelle et la qualité des finitions contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

L'accès au bâtiment est facilité par sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Le site dispose de plusieurs places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Situé à quelques minutes du Parc Impérial, l'environnement combine calme et attractivité, tout en restant proche des commerces et services locaux.

Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice. Le caractère indépendant du bâtiment représente un atout majeur, offrant à ses occupants une autonomie complète et une forte visibilité. Sa surface de 400 m² permet une grande modularité, idéale pour des cabinets d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant un espace tertiaire unique.

Pour découvrir ce bâtiment indépendant et profiter de cette opportunité exceptionnelle en immobilier d'entreprise à Nice, contactez-nous dès aujourd'hui.

Conditions financières

Loyer	420 € HTHC / m2 / an
Taxe foncière	9.653,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour l'implantation professionnelle grâce à son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes routiers et transports. L'immobilier d'entreprise à Nice permet aux sociétés de bénéficier de bureaux à louer dans un environnement stratégique et attractif pour le développement.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elie PARY

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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