Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3554
Prix : 193.85 € HTHC / m2 / an
Surface : 65 m²

Description

Locopro Entreprises Nice vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au coeur de Nice, offrant un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant un espace flexible et lumineux dans le centre-ville.

Le bureau se compose d'un vaste open space complété par quelques bureaux cloisonnés, permettant de structurer l'espace selon vos besoins. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle abondante et participent à créer un environnement de travail agréable. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et le sanitaire privatif intégré renforce l'aspect pratique du lieu.

Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central stratégique à Nice. La zone est desservie par de nombreux transports en commun et se trouve à quelques pas de commerces, restaurants et services, offrant un environnement dynamique pour vos activités. Cette adresse représente un choix idéal pour une implantation professionnelle à Nice, avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs et clients.

Le bien est proposé à la location, disponible immédiatement, et constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans le centre de Nice. Aucun stationnement n'est inclus, mais plusieurs options de parkings publics sont accessibles à proximité. Cette offre s'inscrit dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Nice et correspond parfaitement aux besoins de bureaux à louer dans le centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Conditions financières

Loyer 194 € HTHC / m2 / an
Charges 8 400 € HT
Taxe foncière 2.555,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Etage - LotSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTDisponibilité
R+3 - 41065 m212 600 €8 400 €2 555 €1 926,92 €23 555 €Immédiate

Localisation

Nice, capitale économique et touristique des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle. Avec ses infrastructures modernes, sa proximité de la Promenade des Anglais et un accès facile aux transports, la ville est parfaite pour des bureaux à louer dans la zone de Nice et pour développer vos projets en immobilier d'entreprise dans la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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