Locopro Entreprises Nice vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au coeur de Nice, offrant un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant un espace flexible et lumineux dans le centre-ville.
Le bureau se compose d'un vaste open space complété par quelques bureaux cloisonnés, permettant de structurer l'espace selon vos besoins. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle abondante et participent à créer un environnement de travail agréable. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et le sanitaire privatif intégré renforce l'aspect pratique du lieu.
Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central stratégique à Nice. La zone est desservie par de nombreux transports en commun et se trouve à quelques pas de commerces, restaurants et services, offrant un environnement dynamique pour vos activités. Cette adresse représente un choix idéal pour une implantation professionnelle à Nice, avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Le bien est proposé à la location, disponible immédiatement, et constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans le centre de Nice. Aucun stationnement n'est inclus, mais plusieurs options de parkings publics sont accessibles à proximité. Cette offre s'inscrit dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Nice et correspond parfaitement aux besoins de bureaux à louer dans le centre-ville.
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| Loyer | 194 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 8 400 € HT |
| Taxe foncière | 2.555,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à prévoir. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Etage - Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Foncier annuel HT | Total mensuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| R+3 - 410 | 65 m2 | 12 600 | 8 400 | 2 555 | 1 926,92 | 23 555 | Immédiate |
DPE en cours.