Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_3555

Prix : 169.01 € HTHC / m2 / an

Surface : 71 m²

Description

Bureau à louer 71 m² Nice Centre R+6

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bureau de 71 m², situé au 6e étage d'un immeuble implanté en plein centre-ville de Nice.

Le local comprend un espace en open space complété par des bureaux cloisonnés, offrant une organisation flexible et adaptée à divers usages professionnels.
Il dispose également d'une terrasse privative, permettant de créer un espace extérieur agréable.

Le bureau est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Commodités et environnement

L'emplacement bénéficie d'un cadre urbain dynamique offrant un accès immédiat à de nombreuses commodités :

Transports en commun (bus, tramway) à quelques minutes à pied
Gare SNCF Nice-Ville à proximité
Commerces, restaurants et services du quartier Libération
Parkings publics et axes routiers facilement accessibles
Proximité des établissements administratifs et bancaires

Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conditions financières

Loyer	169 € HTHC / m2 / an
Charges	5 580 € HT
Taxe foncière	2.002,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.
	Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Etage - Lot	Surface	Loyer mensuel HT/HC	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière annuelle TTC	Total annuel HT	Disponibilité
R+6 - 848 à 851	71 m2	1 000	12 000	5 580	2 002	19 582	Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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