Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_3299

Prix : 205.67 € HTHC / m2 / an

Surface : de 375 à 1 125 m²

Description

Location de bureaux Nice Méridia

Adresse : 51 avenue Simone Veil Immeuble ANIS
Surface totale : 1 125 m² divisibles à partir de 375 m²
Plateaux disponibles : R+2, R+3, R+7
Stationnement : 8 places de parking privatives (sous-sol ou silo)

Un environnement stratégique au coeur de l'Éco-Vallée

Situés dans l'immeuble ANIS, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein du quartier innovant de Nice Méridia, pôle d'excellence dédié à l'innovation, à la recherche et au développement durable.

Le secteur est desservi par le tramway et les grands axes de circulation, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, établissements de formation et pôles économiques.

Un parking public de 570 places, avec possibilités d'abonnement, ouvrira courant 2025, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Prestations :

Ascenseur
Terrasses selon lots
Salles de réunion
Sanitaires privatifs
Parkings privatifs (sous-sol ou silo)

Disponibilités immédiates Informations et visites sur demande
Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.

A8 à 5 mn

Prestations

Ascenseur
Terrasse
Salle de Réunion
Sanitaires privatifs
Parkings

Conditions financières

Loyer	206 € HTHC / m2 / an
Charges	56 981 € HT
Taxe foncière	24.750,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface	Loyer hors parkings HT/HC/AN	Parkings (1 500 HT/HC/AN/UN)	Loyer parkings HT/HC/AN	Loyer parkings inclus HT/HC/AN	Disponibilité
R+2	BUREAUX	375 m2	75 000 (200 M2/HT/HC/AN)	1 en sous-sol et 1 en silo	3 000	78 000	IMMÉDIATE (EN DISCUSSION)
R+3	BUREAUX	375 M2	69 375 (185 M2/HT/HC/AN	2 en sous-sol	3 000	72 375	IMMÉDIATE
R+7	BUREAUX	375 M2	75 000 (200 M2/HT/HC/AN)	2 en sous-sol et 2 en silo	6 000	81 000	IMMÉDIATE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elie PARY

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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