Location Bureaux

Description

Locopro Entreprises Nice vous propose à la location des bureaux d'une surface tertiaire d'environ 779 m², répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec une orientation Est-Sud, situés sur l'avenue de la Californie à Nice. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, idéal pour des sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement professionnel fonctionnel et confortable.

Ces bureaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026 et offrent des prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises. Ils disposent de climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. La construction repose sur un mur-rideau isolé à double peau ventilée, assurant une performance énergétique élevée avec un DPE B+ et une conformité aux exigences du décret tertiaire 2030, pour un usage durable et respectueux des normes en vigueur.

L'offre comprend 24 places de parking incluses dans le loyer, avec la possibilité de locations supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking. Des places électriques tournantes sont également disponibles pour l'ensemble des preneurs. Les bureaux disposent de deux espaces cuisine privatifs et d'un local de stockage de 6 m² accessible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, répondant aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

Situés dans un secteur stratégique de Nice, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute implantation professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort. La surface modulable et lumineuse favorise la productivité tout en offrant un cadre agréable pour les équipes. Cette offre s'inscrit dans le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice et constitue une solution adaptée pour les sociétés recherchant des bureaux à louer à proximité des principaux pôles économiques de la ville.

Cette offre de location de bureaux à Nice constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement qualitatif et visible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.