Implantez votre entreprise au coeur de l'Éco-Vallée de Nice avec ces bureaux à louer situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS. Offrant une surface tertiaire totale d'environ 376 m² au R+5, ces espaces sont idéaux pour les sociétés recherchant un environnement professionnel moderne et dynamique dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Nice Méridia.
Ces bureaux modulables permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins des PME, startups ou grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, favorisant un cadre de travail agréable et stimulant. Les prestations contemporaines incluent un ascenseur, des salles de réunion, des sanitaires privatifs et des terrasses selon les lots, offrant un confort optimal pour vos équipes tout en renforçant l'image professionnelle de votre société.
L'emplacement est un atout stratégique : l'immeuble est facilement accessible via le tramway et les principaux axes routiers, et se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et constitue un véritable avantage pour l'attractivité RH de votre entreprise.
Le stationnement est optimisé grâce à deux places privatives, deux places en SILO et un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles pour collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux à louer à Nice sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, aux services ou aux professions libérales souhaitant s'implanter dans un quartier tourné vers l'innovation et le développement durable. Disponibles immédiatement, ils représentent une opportunité d'installation stratégique dans l'Éco-Vallée.
Pour plus d'informations sur cette offre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez l'opportunité de bureaux fonctionnels, lumineux et idéalement situés au coeur de l'immobilier d'entreprise à Nice.
| Loyer | 207 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 15 354 € HT |
| Taxe foncière | 8.108,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais d'état des lieux à prévoir. | |
| Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| Etage | Surface | Loyer hors parkings HT/HC/AN | Parkings (1 400 HT/HC/AN/UN) | Parkings SILO (1 500 HT/HC/AN/U | Loyer parkings HT/HC/AN | Loyer parkings inclus HT/HC/AN |
| R+5 SUD | 376,59 M2 | 72 305 (192 M2/HT/HC/AN) | 2 en sous-sol | 2 en silo | 5 800 | 78 105 |
DPE en cours.