Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3732
Prix : 207.4 € HTHC / m2 / an
Surface : 377 m²

Description

Implantez votre entreprise au coeur de l'Éco-Vallée de Nice avec ces bureaux à louer situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS. Offrant une surface tertiaire totale d'environ 376 m² au R+5, ces espaces sont idéaux pour les sociétés recherchant un environnement professionnel moderne et dynamique dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Nice Méridia.

Ces bureaux modulables permettent une organisation flexible des espaces, adaptée aux besoins des PME, startups ou grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, favorisant un cadre de travail agréable et stimulant. Les prestations contemporaines incluent un ascenseur, des salles de réunion, des sanitaires privatifs et des terrasses selon les lots, offrant un confort optimal pour vos équipes tout en renforçant l'image professionnelle de votre société.

L'emplacement est un atout stratégique : l'immeuble est facilement accessible via le tramway et les principaux axes routiers, et se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et constitue un véritable avantage pour l'attractivité RH de votre entreprise.

Le stationnement est optimisé grâce à deux places privatives, deux places en SILO et un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles pour collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à louer à Nice sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, aux services ou aux professions libérales souhaitant s'implanter dans un quartier tourné vers l'innovation et le développement durable. Disponibles immédiatement, ils représentent une opportunité d'installation stratégique dans l'Éco-Vallée.

Pour plus d'informations sur cette offre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez l'opportunité de bureaux fonctionnels, lumineux et idéalement situés au coeur de l'immobilier d'entreprise à Nice.



A8 à 5 mn

Prestations

Ascenseur
Terrasse
Salle de Réunion
Sanitaires privatifs
Parkings

Conditions financières

Loyer 207 € HTHC / m2 / an
Charges 15 354 € HT
Taxe foncière 8.108,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer hors parkings HT/HC/ANParkings (1 400€ HT/HC/AN/UN)Parkings SILO (1 500€ HT/HC/AN/ULoyer parkings HT/HC/ANLoyer parkings inclus HT/HC/AN
R+5 SUD376,59 M272 305 € (192€ M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol 2 en silo5 800 € 78 105 €

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour une implantation professionnelle. Avec ses infrastructures modernes, ses axes de transport efficaces et son dynamisme économique, la ville attire entreprises et investisseurs. Découvrez des bureaux à louer à Nice et profitez des opportunités de l'immobilier d'entreprise dans la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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455 Promenade des Anglais
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