Prix :
227.66 € HTHC / m2 / an
Surface :
435 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface tertiaire de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses professionnelles les plus prisées de la métropole niçoise.
Implanté au coeur d'un environnement de travail moderne et arboré, Nice La Plaine rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales et s'impose comme une référence de l'immobilier d'entreprise à Nice. Ce parc d'affaires structuré offre un cadre représentatif, fonctionnel et particulièrement apprécié des organisations souhaitant conjuguer qualité d'accueil, accessibilité et image professionnelle. La location de bureaux à Nice La Plaine constitue ainsi une opportunité de choix pour toute structure cherchant à ancrer son activité dans un secteur tertiaire reconnu à l'échelle de la Côte d'Azur.
La surface proposée est située au 5ème étage du Bâtiment C1, un positionnement en hauteur qui confère au plateau une bonne luminosité et une mise à distance appréciable des flux de circulation internes au site. Avec ses 435 m², cette surface tertiaire offre un volume de travail adapté à des équipes de taille significative, qu'il s'agisse d'un siège social, d'une direction régionale, de services support ou de toute autre activité nécessitant des locaux représentatifs et bien desservis. Les professions libérales et les sociétés de conseil ou de gestion y trouveront également un cadre d'exercice sérieux et valorisant.
En matière de stationnement, le lot est accompagné de 18 places en sous-sol, ce qui représente un atout logistique considérable dans un contexte urbain où le stationnement constitue souvent une contrainte pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Sur le plan des conditions financières, le loyer des bureaux s'établit à 85 383,30 HT/HC par an, soit 196 /m²/an HT/HC (loyer indexé, quittance T2 2026). Le loyer des 18 places de stationnement s'élève à 13 649,26 HT/an, soit 758 par place et par an (loyer indexé). La taxe foncière est refacturée intégralement au preneur. La surface sera disponible au T4 2026.
La location de bureaux à Nice dans un parc d'affaires de ce standing représente une opportunité à saisir pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans la métropole niçoise, avec la garantie d'un environnement professionnel de qualité et d'une adresse reconnue sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ces surfaces tertiaires à Nice La Plaine, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée sur la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute A8, à la proximité de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et de pôles économiques majeurs comme Sophia Antipolis. La métropole niçoise s'impose comme l'une des premières places économiques du Sud de la France, portée par un tissu d'entreprises dynamique dans les secteurs du numérique, du tourisme d'affaires et des services. Avec un bureau à louer à Nice, votre entreprise s'installe au coeur d'un territoire en pleine croissance, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réseau professionnel dense pour accélérer votre développement.
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