Prix :
203.33 € HTHC / m2 / an
Surface :
36 m²
Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, met à la location une surface tertiaire compacte de 36 m² au sein de La Plaine C1, 11 avenue Emmanuel Pontremoli à Nice. Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée constitue une solution particulièrement adaptée pour un indépendant, une profession libérale ou une structure souhaitant s'établir dans un environnement exclusivement tertiaire, à une adresse reconnue du marché de l'immobilier d'entreprise à Nice.
La zone de Nice la Plaine, encadrée par le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia, forme un périmètre tertiaire cohérent et qualitatif, distinct de la densité urbaine du centre-ville. Ce secteur attire de nombreuses entreprises en quête de sérénité de fonctionnement tout en restant au coeur du bassin économique niçois. La surface proposée en rez-de-chaussée facilite l'accueil de clientèle et l'accessibilité au quotidien.
La desserte en transports en commun est directe et efficace : la ligne 3 du tramway s'arrête au pied des immeubles, offrant une connexion immédiate avec le reste de Nice et les zones d'activité environnantes. L'accès à l'autoroute A8 en 5 minutes renforce encore la praticité de cette localisation pour les professionnels se déplaçant en véhicule sur l'ensemble de la Côte d'Azur.
Une place de parking est incluse dans le loyer, valorisée à 1 200 HT/HC/an, représentant un avantage concret dans ce secteur où les possibilités de stationnement à proximité immédiate restent limitées.
Cette opportunité de location de bureaux à Nice s'adresse aussi bien aux professions libérales qu'aux cabinets médicaux ou paramédicaux, aux activités de conseil, de services ou à toute structure de type back-office nécessitant une adresse professionnelle dans un cadre soigné. Le loyer est établi à 7 320 HT/HC/an parking inclus. La disponibilité est fixée au 31/12/2026.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette location de bureaux à Nice la Plaine, n'hésitez pas à nous contacter.
Carrefour stratégique de la Côte d'Azur, Nice offre une connexion directe à Monaco, Cannes et Sophia Antipolis via l'autoroute A8, ainsi qu'un accès privilégié aux marchés européens grâce à son aéroport international. La location de bureaux à Nice répond à une demande soutenue, portée par une économie locale ancrée dans l'innovation, la finance et les nouvelles technologies. Nice, capitale des Alpes-Maritimes, constitue aujourd'hui l'un des environnements professionnels les plus attractifs du sud de la France.
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