Prix :
258.46 € HTHC / m2 / an
Surface :
325 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire de qualité au coeur du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Idéalement situés rue Gabriel Fauré, ces bureaux s'adressent aux entreprises en quête d'une adresse centrale, valorisante et parfaitement desservie pour développer leur activité.
Le quartier du Carré d'Or bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la place Masséna et de la Promenade des Anglais. Le secteur profite d'une excellente desserte grâce à la station de tramway Masséna, desservie par les lignes L1 et L2, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus dont celles de Jardin d'Arménie et de Rivoli.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la proximité directe de l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice réunissant enseignes nationales et internationales. Cette localisation centrale constitue un atout majeur pour toute entreprise soucieuse de son image et de son accessibilité.
Cette surface tertiaire développe 325 m² et se distingue par la présence d'une terrasse, un espace extérieur appréciable offrant aux collaborateurs un cadre de travail agréable. Le bien est présenté en bon état et peut être occupé immédiatement, sans nécessiter de travaux préalables. Cette configuration permet une installation rapide pour une entreprise recherchant un cadre fonctionnel et central à Nice.
Ces bureaux conviennent à une large palette d'activités professionnelles recherchant une implantation en plein coeur de ville, dans un environnement à la fois résidentiel et commercial. La position au sein du Carré d'Or renforce l'image de toute structure y installant son siège ou ses équipes.
Sur le plan financier, le loyer est fixé à 84 000 HT/HC par an. Des honoraires équivalents à 15 % hors taxes d'une année de loyer hors taxes hors charges sont à la charge du preneur. Le bien est disponible immédiatement.
Cette opportunité de location de bureaux à Nice, dans le secteur recherché du Carré d'Or, s'inscrit pleinement dans l'offre d'immobilier d'entreprise que propose Locopro Entreprises sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.
Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite de ces bureaux au coeur du Carré d'Or à Nice, n'hésitez pas à nous contacter.
Nice s'impose comme un pôle économique majeur de la Côte d'Azur, idéalement desservie par l'autoroute A8 et à proximité de l'aéroport international. Cette position stratégique en fait un lieu privilégié pour l'immobilier d'entreprise à Nice. Dynamique et connectée aux bassins d'emploi environnants, Nice offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle ambitieuse.
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