Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet Locopro vous propose une surface de 380,1m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 301,33m2.
Le plateau livré en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur.Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble. Loyer attractif pour des bureaux neufs.
Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.
La surface se situe au Premier étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 168 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 18 932 € |
| Taxe foncière | 4 195 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges annuelles M2/AN | Taxe foncière M2/AN | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureau | 380,1 | 168 | 49,82 | 11,04 | 2/3 | Immédiate |
Localisation
04 93 64 64 64
