Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_2144

Prix : 170 € HTHC / m2 / an

Surface : de 32 à 103 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 103 m2 divisible à partir de 32 m2 situé au sein d'un immeuble du quartier de l'Arénas.

Les lots se trouvent dans un immeuble de standing et mythique de l'Arenas : l'AÉROPOLE.

Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une luminosité, d'une vue sur le Parc Phoenix.

Des parkings en sous-sol viennent compléter le bien à 1 400 /UN/AN/HT/HC.

Ils se situent à quelques minutes à pied d'un arrêt de tram, de bus et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. A proximité de l'autoroute A8.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

Conditions financières

Loyer	170 € HTHC / m2 / an
Charges	6 283 €
Taxe foncière	3.502,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir.
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Surface	Loyer AN/HT/HC/Hors Parkings	Charges AN/HT/Hors Parkings	Taxe foncière AN/HT/Hors Parking	Parking UN/AN/HT/HC
R+1 - B0151	36 m2	6 120	2 196	1 224	1 400
R+1 - B0164	35 m2	5 950	2 135	1 190	1 400
R+1 - B0161	32 m2	5 440	1 952	1 088	1 400

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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