Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_2515

Prix : 170 € HTHC / m2 / an

Surface : de 54 à 160 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose, au 1er étage d'un immeuble emblématique de l'Arenas, une surface de bureaux d'environ 160 m², divisible à partir de 54 m², incluant la quote-part des parties communes.

Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux sont déjà cloisonnés avec des partitions vitrées toute hauteur, offrant un cadre de travail lumineux et moderne. Des modifications d'aménagement peuvent être envisagées afin d'adapter les espaces à vos besoins.

Des places de parking sont également disponibles à la location en supplément au prix de 1 400 HT/AN/UNITE.

Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Conditions financières

Loyer	170 € HTHC / m2 / an
Charges	9 760 € HT
Taxe foncière	5.440,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.
	Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

LOT	ETAGE	SURFACE	LOYER ANNUEL HT/HC	CHARGES ANNUELLES HT	FONCIER ANNUEL HT	DISPONIBILITE
B0163	R+1	106 m2	18 020	6 466	3 604	Février 2026
B0165	R+1	54 m2	9 180	3 294	1 936	Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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