Prix :
215.09 € HTHC / m2 / an
Surface :
672 m²
Description
Vous souhaitez installer vos équipes dans une surface tertiaire neuve, spacieuse et bien desservie en stationnement ' Locopro Entreprises vous présente à la location un plateau de bureaux neufs de 672 m² au cinquième étage d'un immeuble récent de l'Éco Vallée, à Nice. Le bien est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide pour les entreprises dont le calendrier d'installation est serré.
Ce plateau de bureaux offre une surface d'un seul tenant de 672 m² au R+5, propice à l'organisation d'un siège social ou d'une implantation régionale regroupant plusieurs services. Il se prolonge par une terrasse privative de 36 m² de plain-pied avec les bureaux, un atout appréciable pour les pauses des collaborateurs ou l'accueil de visiteurs. L'établissement est classé ERP de type W, catégorie 5.
Le stationnement constitue l'un des points forts de cette offre. Le plateau bénéficie de 20 places de parking comprises dans le loyer, soit un ratio d'une place pour 34 m², un niveau de dotation rarement atteint dans ce secteur. Pour les entreprises disposant d'une flotte plus importante, il est possible de louer des places supplémentaires.
L'immeuble est situé dans le quartier Saint-Isidore, au coeur de l'Éco Vallée, une zone de Nice qui connaît un développement soutenu et attire de nombreuses entreprises. Il s'inscrit dans un programme mixte associant un hôtel, un showroom et une activité de self-stockage, ce qui contribue à l'animation du site. Le centre commercial Nice One se trouve à proximité immédiate et offre aux salariés une large palette de commerces et de services du quotidien.
Sur le plan financier, le loyer annuel est fixé à 215,09 HT HC par m², places de parking incluses. Chaque place de parking supplémentaire est proposée à 1 100 HT HC par an, avec des charges de 420 HT par an et par place.
Cette offre de location de bureaux à Nice s'adresse aux entreprises qui recherchent une surface neuve dans un environnement en pleine mutation. Spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, Locopro Entreprises vous accompagne dans votre recherche de bureaux dans l'Éco Vallée et à Saint-Isidore.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Nice, capitale azuréenne, bénéficie d'un accès direct à l'A8, d'un aéroport international et d'une liaison rapide vers Sophia Antipolis et Monaco. Pôle économique majeur porté par l'Éco-Vallée et le quartier d'affaires du Grand Arénas, la ville attire de nombreuses entreprises. Des bureaux à louer à Nice offrent une implantation professionnelle stratégique et prestigieuse.
DPE en cours.
