Location Bureaux 360m² à NICE - BUREAUX A LOUER - 360 M2 DIVISIBLES - NICE MERIDIA

178 € HTHC / m2 / an

de 46 à 361 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au 3ème étage (R+3) de l'immeuble LE SPACE, bâtiment A. Ces espaces de travail offrent une surface totale de 360 m² divisibles, pour répondre à vos besoins.

Caractéristiques :

Surface totale : 360 m²
Emplacement : Quartier Nice Méridia, R+3
Extérieur : Grande terrasse offrant un espace de détente ou de réunion en plein air
Sécurité : Accès sécurisé pour garantir la tranquillité et la confidentialité de vos activités

Avantages :

Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour développer votre activité
Flexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins spécifiques
Accessibilité grâce à ligne 3 de tramway permettant de relier l'Aéroport de Nice côte d'Azur ainsi que le centre ville. Autoroute A8 à 5minutes.

13 places de parkings sont comprises dans la location des bureaux (1 200 HT/HC/AN/UN)

Loyer parkings inclus de 64 290,45 HT/HC/AN

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Faites de ces bureaux le lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable à Nice Méridia !

A8 à 5mn

Prestations

Climatisation réversible
Fibre en pied d'immeuble
Double système vigik à l'entrée
Terrasse

Conditions financières

Loyer	178 € HTHC / m2 / an
Charges	15 642 €
Taxe foncière	8 945 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe parking	1,80/HT par unité
Taxe Bureau	1,29 m² / an
Taxe OEM	7,78 m² / an

Tableau des surfaces

Etage	Surface	Loyer /M2/HT/HC/AN	Loyer //HT/HC/AN/HORS PK	Charges et assurances /AN/M2	Taxe foncière /AN/M2	Disponibilité
R+3 - BUREAU 5	248,93 M2	135	33 605,55	43,37	24,80	Immédiate
R+3 - BUREAU 6	45,91 M2	135	6 197,85	43,37	24,80	Immédiate
R+3 - BUREAU 7	58,37 M2	135	7 879,95	43,37	24,80	Immédiate