Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE

REF 06_3236

Prix : 291 € HTHC / m2 / an

Surface : 404 m²

Description

À LOUER BUREAUX 403 M² EN RDC NICE MÉRIDIA

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 403 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Nice Méridia, la technopole urbaine de référence dédiée à l'innovation et aux nouvelles technologies. Cet écosystème dynamique accueille entreprises, startups et centres de recherche, offrant un cadre de travail stimulant et tourné vers l'avenir.

Un environnement de qualité

Aménagements modernes et fonctionnels
Quartier en pleine expansion, mêlant activités économiques, espaces verts et commerces

Accessibilité et transports

Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville et l'aéroport
Accès rapide à l'autoroute A8 et à la voie Mathis
Aéroport international de Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes
Réseau de bus dense facilitant les déplacements professionnels

Stationnement

7 places de parking disponibles à la location (1 500 HT/HC/an/unité).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

Vitrines
Extérieur

Conditions financières

Loyer	291 € HTHC / m2 / an
Charges	23 018 €
Taxe foncière	8.884,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/HORS PK	Parkings (1 500 HT/HC/AN/UN)	Loyer annuel HT/HC/PK INCLUS	Disponibilité
RDC	BUREAUX	403,83 M2	107 014,95 soit 265/m2	7 - 10 500 HT/HC/AN/UN	117 514,95 soit 291/m2	16 Avril 2025

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elie PARY

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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