Description
Locopro Entreprises propose à la location ou à la vente une surface tertiaire d'environ 200 m² sur Saint-Raphaël, offrant une situation stratégique à proximité immédiate de la mer avec une vue dégagée. Ce bureau est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement de travail lumineux et moderne, dans le secteur prisé du centre-ville et de ses environs.
Le bien a été entièrement rénové et présente des prestations de qualité, alliant confort, luminosité et modernité. Chaque niveau bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'agencement intérieur comprend une dizaine de bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'activité professionnelle. Une cuisine équipée avec un coin convivial complète l'ensemble et offre un espace de détente rare dans ce type de bureaux.
Ce local bénéficie également d'une accessibilité facilitée grâce à des parkings disponibles à proximité et en sous-sol, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. L'emplacement est idéal, au coeur d'un quartier dynamique, proche des commerces, services et transports, garantissant visibilité et attractivité pour toute entreprise.
Les conditions financières sont les suivantes : pour la location, le loyer annuel est de 48 000 HT HC, avec des honoraires à la charge du preneur de 15 % HT d'un an de loyer HT/HC. Pour la vente, le prix est de 700 000 , avec des honoraires de 7 % HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
Cette surface tertiaire constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Saint-Raphaël, adaptée pour une implantation stratégique, un développement d'activité ou un investissement sécurisé. Locopro Entreprises Saint-Raphaël accompagne les professionnels dans toutes les étapes de leur projet, de la visite à la finalisation de la transaction, et propose des biens soigneusement sélectionnés pour leur qualité, leur emplacement et leur potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Saint-Raphaël offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle, avec un accès facile aux axes routiers, une proximité de la mer et un tissu économique dynamique. L'immobilier d'entreprise à Saint-Raphaël permet de profiter de bureaux à louer dans un environnement attractif et propice au développement des activités
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