Prix :
205.71 € HTHC / m2 / an
Surface :
35 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire indépendante de 35 m² idéalement située à Saint-Raphaël, en entrée directe de la zone d'activités Epsilon. Ce secteur constitue l'un des environnements professionnels les plus prisés de l'Estérel, offrant un accès aisé aux axes routiers principaux et une bonne visibilité pour les entreprises qui souhaitent s'y implanter durablement.
Installé en rez-de-chaussée, le bureau profite d'une position de premier plan face à l'entrée de la zone, avec un linéaire de façade de 8 mètres orienté vers les flux de circulation quotidiens. Pour toute activité nécessitant une signalétique visible ou une réception régulière de clientèle, cet emplacement représente un véritable avantage concurrentiel dans le tissu économique local.
Le bien se compose d'un espace de travail privatif, climatisé et bien éclairé naturellement, entretenu avec soin et disponible sans travaux. Plusieurs rangements intégrés permettent d'organiser efficacement documents, matériels et fournitures courantes. L'ensemble forme une unité fonctionnelle et autonome, adaptée aussi bien à une profession libérale qu'à une petite structure tertiaire en recherche de locaux opérationnels immédiatement.
Une place de stationnement privatif est associée au bien, ce qui constitue un avantage appréciable dans une zone d'activités où le stationnement représente souvent une contrainte du quotidien.
Pour la location de bureaux à Saint-Raphaël dans la zone Epsilon, ce type de surface tertiaire en rez-de-chaussée reste rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise varois. La disponibilité immédiate et le bon état général du bien permettent une prise de possession rapide, sans délai lié à des travaux d'aménagement.
Surface disponible à la location : 35 m² en rez-de-chaussée, climatisé, avec une place de stationnement incluse. Le bien est proposé sous bail commercial. Pour connaître les conditions financières et organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Saint-Raphaël, ville dynamique du Var, bénéficie d'une position stratégique entre Cannes et Toulon, avec un accès direct à l'autoroute A8 et un tissu économique en plein développement. L'immobilier d'entreprise à Saint-Raphaël attire des professionnels de tous secteurs, séduits par la qualité de vie et le potentiel commercial d'une ville littorale en constante croissance.
DPE en cours.
