Implantez votre entreprise au coeur d'un environnement stratégique avec cette surface tertiaire disponible à la location dans la technopole de Sophia Antipolis, référence incontournable de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis.
Locopro Entreprises vous propose des bureaux spacieux d'environ 501 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Ces locaux offrent un cadre de travail particulièrement agréable grâce à une luminosité naturelle généreuse et une configuration en open space permettant une grande souplesse d'aménagement. Cette modularité en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant adapter leurs espaces à leur organisation interne et à leur évolution.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse privative, véritable prolongement extérieur des bureaux, offrant à vos collaborateurs un espace de détente rare sur le secteur - ainsi qu'une cuisine rénovée en open space. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique, au sein d'un écosystème reconnu pour sa qualité et son attractivité. La proximité immédiate du site Ecopolis renforce l'intérêt de cette implantation, avec un accès rapide à de nombreux services tels que restauration, équipements sportifs et structures dédiées à la petite enfance.
Cette offre en location de bureaux à Sophia Antipolis bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement desservi et intégré dans un tissu économique dense. Elle répond aux attentes des entreprises en quête d'un cadre de travail valorisant, combinant accessibilité, confort et qualité de vie au quotidien.
Disponible à la location, cette surface tertiaire représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis.
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| Loyer | 180 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 18 056 € HT |
| Taxe foncière | 12.144,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| BATIMENT - LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT |
| D - LOT 18 | RDC | 501 M2 | 180,00 | 90 180,00 | 18 056,04 | 12 144,00 |
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