Implantée au coeur du premier technopôle européen, cette surface tertiaire de 746 m² représente une opportunité de premier plan pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail alliant performance et qualité de vie. Accessible dès maintenant, ce plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis E, route des Crêtes à Valbonne, s'inscrit dans un environnement professionnel d'exception.
Le site Ecopolis Sophia Antipolis est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. Ce campus tertiaire emblématique regroupe six bâtiments développant une surface totale d'environ 12 657 m², implantés dans un cadre naturel préservé. La configuration en rez-de-chaussée de ce lot de 746 m² en fait une solution particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant réunir leurs équipes sur un seul et même niveau, sans contrainte de circulation verticale. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et modulables selon les besoins d'organisation propres à chaque structure.
L'un des atouts majeurs d'Ecopolis réside dans la richesse de ses services collectifs disponibles directement sur le parc technologique Sophia Antipolis. Les collaborateurs bénéficient d'une piscine, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'un restaurant sur site, d'une crèche pour faciliter la vie familiale des salariés, ainsi que de salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements contribuent à une véritable qualité de vie au travail, facteur déterminant dans l'attraction et la fidélisation des talents.
Sur le plan technique, les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques réduisant l'empreinte énergétique du site, et d'un système de climatisation et de chauffage CVC 3 tubes permettant une gestion thermique indépendante par zone. Ces installations garantissent confort et maîtrise des consommations au quotidien.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne bénéficie d'une localisation stratégique : Sophia Antipolis concentre un écosystème unique d'entreprises innovantes, de centres de recherche et de talents internationaux, ce qui en fait l'un des marchés tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette location de bureaux à Sophia Antipolis, contactez-nous dès maintenant, votre interlocuteur de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation sur le parc technologique Sophia Antipolis.
| Loyer | 160 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 30 295 € HT |
| Taxe foncière | 18.650,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse dans les charges | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/HT/AN | DISPONIBILITE |
| ECOPOLIS 1 E | RDC | 746 M2 | 160,00 | 130 550,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
DPE en cours.