Louer des bureaux à Sophia Antipolis dans un environnement de travail haut de gamme, sans concession sur la fonctionnalité ni sur le cadre de vie : c'est ce que propose ce lot de 280 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 2 I, disponible dès maintenant sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne.
Avec ses 280 m², ce plateau de bureaux convient parfaitement à des équipes d'une vingtaine de collaborateurs. L'agencement en rez-de-chaussée facilite les flux d'accueil, les déplacements quotidiens et les livraisons éventuelles. La surface est adaptable à différentes organisations : open space, bureaux individuels, espaces hybrides de travail ou salles de projets. La lumière naturelle et la proximité des espaces verts font de ce bureau un lieu de travail agréable au quotidien.
Le campus Ecopolis est une référence du parc technologique Sophia Antipolis. Les six bâtiments qui le composent accueillent des entreprises variées dans un cadre naturel préservé, loin de l'agitation urbaine mais connecté aux principaux réseaux. Les services accessibles directement sur le site sont nombreux et font la différence dans la vie quotidienne des salariés : restaurant collectif, crèche, piscine, court de tennis, pétanque, et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G pour ne pas encombrer ses propres espaces de réunion.
L'immobilier d'entreprise à Valbonne bénéficie d'une dynamique soutenue. Le marché de la location de bureaux à Sophia Antipolis reste l'un des plus actifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une demande constante émanant d'entreprises nationales et internationales attirées par l'écosystème unique du technopôle. Les bâtiments Ecopolis sont équipés d'un système CVC 3 tubes et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et maîtrise énergétique.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite de ce lot et bénéficier du conseil d'un expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. Notre cabinet sera ravi de vous guider vers la solution la mieux adaptée à votre projet.
| Loyer | 160 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 11 978 € HT |
| Taxe foncière | 7.000,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse dans les charges | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/HT/AN | DISPONIBILITE |
| ECOPOLIS 2 I | RDC | 280 M2 | 160,00 | 49 000,00 | 42,78 | 25 | IMMEDIATE |
DPE en cours.