Il existe peu d'offres permettant à une très petite structure ou à un professionnel indépendant de s'implanter à Sophia Antipolis avec une adresse de prestige et un loyer contenu. Ce lot de 29 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 5 L est l'une de ces opportunités, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne.
Avec ses 29 m², ce bureau individuel ou à deux postes est idéalement dimensionné pour un consultant, un professionnel libéral, un représentant commercial ou une micro-structure souhaitant disposer d'une adresse professionnelle au coeur du premier technopôle européen. Bénéficier d'une telle adresse dans le parc technologique Sophia Antipolis représente un avantage réel en termes d'image et de crédibilité professionnelle.
Au-delà de la surface proprement dite, l'intégration au campus Ecopolis Sophia Antipolis donne accès à un environnement de travail remarquablement doté. Restaurant, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G sont disponibles pour l'ensemble des occupants du site, sans distinction de surface occupée. L'accès à ces services communs est l'un des éléments qui différencient fondamentalement la location de bureaux à Sophia Antipolis sur ce campus de toute autre offre comparable dans la région.
Les bâtiments sont équipés d'un système CVC 3 tubes assurant un confort thermique optimisé tout au long de l'année, et des panneaux photovoltaïques contribuent à la performance environnementale du site. Ces atouts techniques sont d'autant plus appréciables que les charges de fonctionnement restent encadrées.
N'hésitez pas à nosu contacter pour vous faire visiter ce lot et vous présenter l'ensemble des disponibilités du campus. Notre cabinet, référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans chaque étape de votre implantation.
| Loyer | 175 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 1 178 € HT |
| Taxe foncière | 725,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse dans les charges | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/HT/AN | DISPONIBILITE |
| ECOPOLIS 5 L | RDC | 29 M2 | 175,00 | 5 075,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
DPE en cours.