Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_3819
Prix : 175 € HTHC / m2 / an
Surface : 14 m²

Description

Avoir une présence dans le premier technopôle européen à un coût mensuel particulièrement accessible : voilà ce que permet ce bureau de 14 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis 3 L, disponible immédiatement sur le campus Ecopolis Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne.

Ce type de surface, compact et fonctionnel, répond à des besoins précis : un bureau de direction ou de représentation, un espace de travail pour un freelance ou un consultant installé à temps partiel sur Sophia Antipolis, un pied-à-terre professionnel pour une société souhaitant établir une adresse secondaire dans la région. La configuration au rez-de-chaussée simplifie les accès et les allées et venues quotidiennes.

La grande valeur ajoutée de ce lot réside dans son intégration au campus Ecopolis Sophia Antipolis. En dépit de sa taille, l'occupant bénéficie de l'ensemble des services disponibles sur le site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Il s'agit d'un avantage considérable pour les petites structures dont les ressources ne permettent pas de financer ce type d'équipements en propre. Ce niveau de service est l'une des raisons pour lesquelles l'immobilier d'entreprise à Valbonne sur ce site représente une valeur sûre sur le marché tertiaire régional.

Côté technique, les bâtiments disposent d'un système CVC 3 tubes offrant un réglage thermique adapté à chaque espace, et des installations photovoltaïques participent à la réduction des consommations d'énergie globales du campus.

Pour visiter ce lot et bénéficier du conseil de nos experts en location de bureaux à Sophia Antipolis, contactez-nous dès maintenant. Notre cabinet, leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous apportera une réponse rapide et adaptée à votre situation.

Conditions financières

Loyer 175 € HTHC / m2 / an
Charges 569 € HT
Taxe foncière 350,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Electricité privative incluse dans les charges
Frais de rédaction de bail à prévoir 1500 € HT en sus
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

BATIMENTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCLOYER AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/HT/ANDISPONIBILITE
ECOPOLIS 3 LRDC14 M2175,00 €2 450,00 €40,61 €25 €IMMEDIATE

Localisation

S'établir à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis, confère à votre entreprise une image d'excellence et d'innovation reconnue à l'échelle européenne. L'immobilier d'entreprise à Valbonne représente bien plus qu'une adresse : c'est un véritable signal de positionnement haut de gamme pour vos clients et partenaires.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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