Au sein d'un immeuble de standing situé à la Technopole de Sophia Antipolis, Locopro Entreprises propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové de 159 m², implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B1. Ce lot, disponible immédiatement, représente une solution tertiaire clé en main pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
La surface a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente, portant sur l'ensemble des éléments de finition : sol moquette de qualité, peinture neuve, faux plafonds acoustiques avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces prestations assurent un confort de travail immédiat, sans travaux ni délai d'aménagement supplémentaire, permettant à votre entreprise d'être opérationnelle dès la prise de possession des locaux.
La position en rez-de-chaussée facilite l'accueil de vos clients et partenaires, offrant un accès direct et une visibilité naturelle dans l'immeuble. Les parties communes, rénovées en 2024, proposent des équipements modernes incluant des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi que des douches, conformément aux exigences de confort attendues par les entreprises d'aujourd'hui.
L'environnement immédiat est particulièrement soigné : espaces verts paysagers, stationnement aisé en extérieur et en sous-sol, desserte en transports en commun depuis la gare routière proche. La Technopole de Sophia Antipolis constitue un bassin d'emploi attractif, reconnu à l'échelle internationale pour la qualité de ses infrastructures et la densité de son tissu entrepreneurial.
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| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 5 951 € HT |
| Taxe foncière | 3.880,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC (170/M2) | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| B1 | RDC | 159 M2 (RÉNOVÉS) | 27 030,00 | 37,43 | 24,40 | IMMEDIATE |
DPE en cours.