Au deuxième étage du bâtiment B1, Locopro Entreprises propose à la location un plateau de bureaux de 232 m², disponible immédiatement, au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis. Cette surface d'un seul tenant constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre tertiaire de qualité, avec suffisamment d'espace pour structurer ses activités de façon efficace et durable.
Avec 232 m² en étage, ce plateau offre une configuration idéale pour organiser des espaces de travail variés : postes en open space, bureaux individuels, salles de réunion, espace d'accueil ou de convivialité. La position en hauteur apporte une luminosité naturelle appréciable ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces paysagers qui entourent l'immeuble, deux éléments essentiels au confort et à la productivité des équipes au quotidien.
L'immeuble bénéficie d'un standing reconnu et de parties communes entièrement rénovées en 2024 : hall d'accueil valorisant, sanitaires conformes aux normes PMR, douches disponibles pour les collaborateurs. Ces prestations collectives de haut niveau témoignent de l'attention portée au bien-être des occupants et contribuent à l'image professionnelle que votre entreprise souhaite projeter. Le parc de stationnement extérieur et souterrain facilite les déplacements au quotidien, tandis que la proximité de la gare routière et de la place Bermond assure une desserte optimale par les transports en commun.
Sophia Antipolis s'affirme comme l'une des adresses les plus recherchées en matière d'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur. Réunissant start-ups, multinationales et centres de recherche, la Technopole offre un écosystème stimulant et une image de marque forte pour les entreprises qui y sont implantées. Locopro Entreprises, cabinet leader dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne pour concrétiser votre implantation dans les meilleures conditions.
Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis représentent une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant pour l'implantation et le développement de votre entreprise dans la technopole.
| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 8 684 € HT |
| Taxe foncière | 5.661,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC (170/M2) | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| B1 | R+2 | 232 M2 | 39 440,00 | 37,43 | 24,40 | IMMEDIATE |
DPE en cours.