Prix :
270 € HTHC / m2 / an
Surface :
1 183 m²
Description
Implanter son entreprise au sommet du programme La Canopée, c'est choisir un cadre de travail exceptionnel, pensé pour les organisations qui exigent le meilleur en matière d'environnement professionnel et de performance bâtimentaire.
Situé au dernier niveau du bâtiment, ce plateau de 1 182,80 m² de surface locative bénéficie d'une vue dégagée sur le parc technologique et d'une luminosité optimale. Le R+3 de La Canopée offre une configuration ouverte propice à l'aménagement de grands espaces collaboratifs, de zones de concentration ou de salles de réunion représentatives. La profondeur des plateaux, fixée à 11,50 m, permet une modularité remarquable. Terrasse de 685 m²
Le bâtiment La Canopée est construit en structure bois, une démarche architecturale responsable qui s'inscrit dans les exigences de la certification BREEAM Excellent. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une climatisation deux tubes, de douches et d'une conception bioclimatique pensée pour réduire l'empreinte énergétique du site.
Le ratio de stationnement est fixé à une place pour 25 m², assurant un confort d'usage optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. La capacité d'accueil est calibrée sur un poste pour 10 m² de surface de plancher, ce qui en fait un outil tertiaire adapté aux nouvelles organisations du travail.
Implanté au 300 route des Crêtes à Valbonne, le programme La Canopée jouit d'une position privilégiée au sein de Sophia Antipolis, technopôle de renommée européenne accueillant plus de 2 000 entreprises et 40 000 emplois. Aux abords immédiats de l'immeuble, on trouve des restaurants, une salle de sport, des espaces de coworking et de nombreux services aux entreprises.
L'accès en voiture est fluide depuis les principaux axes routiers de la Côte d'Azur, avec une connexion rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Ce positionnement combine accessibilité, image et qualité de vie au travail : trois critères déterminants dans les décisions d'implantation des entreprises modernes.
Livraison T2 2027.
Pour toute demande de visite ou d'information, contactez notre équipe spécialisée dans la location de bureaux à Sophia Antipolis et dans l'ensemble du département.
Valbonne est une commune des Alpes-Maritimes au coeur de Sophia Antipolis, premier technopôle de France. Ses 2 000 entreprises et 40 000 emplois en font un territoire de premier choix pour l'implantation professionnelle et la location de bureaux dans les Alpes-Maritimes.
DPE en cours.
