Location Bureaux

Description

Au premier étage du programme La Canopée, le lot 6 constitue une surface tertiaire de premier plan pour les entreprises en quête d'un environnement de travail moderne, lumineux et certifié, au coeur du premier technopôle de France.

D'une surface utile de 449 m² de surface locative, le lot 6 est situé au premier étage. Il bénéficie d'un positionnement intermédiaire idéal au sein du bâtiment, avec une bonne luminosité et une isolation phonique renforcée. Ce plateau se prête aussi bien à un aménagement en open space qu'à une organisation en bureaux cloisonnés.

Le bâtiment La Canopée est construit en structure bois, une démarche architecturale responsable qui s'inscrit dans les exigences de la certification BREEAM Excellent. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une climatisation deux tubes, de douches et d'une conception bioclimatique pensée pour réduire l'empreinte énergétique du site. Le ratio de stationnement est fixé à une place pour 25 m² , assurant un confort d'usage optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. La capacité d'accueil est calibrée sur un poste pour 10 m² de surface de plancher, ce qui en fait un outil tertiaire adapté aux nouvelles organisations du travail.

Implanté au 300 route des Crêtes à Valbonne, le programme La Canopée jouit d'une position privilégiée au sein de Sophia Antipolis, technopôle de renommée européenne accueillant plus de 2 000 entreprises et 40 000 emplois. Aux abords immédiats de l'immeuble, on trouve des restaurants, une salle de sport, des espaces de coworking et de nombreux services aux entreprises. L'accès en voiture est fluide depuis les principaux axes routiers de la Côte d'Azur, avec une connexion rapide vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Ce positionnement combine accessibilité, image et qualité de vie au travail : trois critères déterminants dans les décisions d'implantation des entreprises modernes.

Livraison T2 2027.

Pour toute demande de visite ou d'information, contactez notre équipe spécialisée dans la location de bureaux à Sophia Antipolis et dans l'ensemble du département.