Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux au sein du site emblématique ECOPOLIS, situé route des Crêtes à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis. Cet ensemble immobilier de prestige, composé de six immeubles pour une surface totale de 12 657 m², offre un cadre de travail exceptionnel combinant modernité et qualité de vie.
Les locaux récemment rénovés proposent une large gamme de surfaces, allant de 14 m² à 746 m², modulables pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Chaque immeuble bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation indépendant (CVC 3 tubes), permettant aux zones de réguler la température selon les besoins spécifiques des occupants. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques sur les bâtiments contribue à une meilleure gestion énergétique et à une démarche durable.
Ecopolis est reconnu pour son environnement de travail privilégié. Les collaborateurs profitent de nombreux services sur site, favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et bien-être : piscine, court de tennis, terrain de pétanque, restaurant, crèche et trois salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements font de ce site un lieu idéal pour installer des bureaux à Sophia Antipolis, combinant fonctionnalité, confort et attractivité pour vos équipes.
L'emplacement stratégique d'Ecopolis permet également une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux et facilement desservi par les transports en commun. Cette situation en fait un choix privilégié pour les entreprises cherchant des bureaux à louer à Sophia Antipolis dans un environnement dynamique et reconnu internationalement.
Différentes surfaces sont disponibles pour la location, adaptées aux PME, start-ups ou grandes entreprises souhaitant s'implanter ou se développer au sein de Sophia Antipolis.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires sur ces bureaux à louer, contactez-nous dès maintenant.
| Loyer | 178 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 154 519 € HT |
| Taxe foncière | 26.975,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse dans les charges | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/HT/AN | DISPONIBILITE |
| ECOPOLIS 1 E | RDC | 746 M2 | 160,00 | 130 550,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 2 I | RDC | 392 M2 | 165,00 | 64 680,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 2 I | RDC | 280 M2 | 160,00 | 49 000,00 | 42,78 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 3 J | RDC | 79 M2 | 175,00 | 13 825,00 | 40,61 | 25 | 04/06/2026 |
| ECOPOLIS 3 J SUD | RDC | 273 M2 | 175,00 | 47 775,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE - MITOYEN AVEC 290 |
| ECOPOLIS 3 J NORD EST | RDC | 290 M2 | 175,00 | 50 750,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE - MITOYEN AVEC 273 |
| ECOPOLIS 5 L | RDC | 93 M2 | 175,00 | 16 275,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 5 L | RDC | 29 M2 | 175,00 | 5 075,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 3 L | RDC | 14 M2 | 175,00 | 2 450,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 5 L EST | ENTRESOL EST | 342 M2 | 175,00 | 59 850,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS BAT M | RDC (16 parkings) | 389 M2 | 215,00 | 83 597,00 | 58,67 | 25,14 | 31/08/2026 |
| ECOPOLIS 4 N | R+1 | 335 M2 | 175,00 | 58 625,00 | 40,61 | 25 | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 4 N | RDC | 355 M2 | 160,00 | 62 125,00 | 42,78 | 25 | IMMEDIATE |
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