Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_1560

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, idéal pour accueillir une entreprise recherchant confort, visibilité et accessibilité. Cette surface tertiaire développe environ 760 m² répartis sur deux niveaux, incluant la quote-part des parties communes, et offre un cadre de travail fonctionnel et adaptable.

Implanté au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, ce site bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant connecté aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun de la zone. Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'installer dans le premier pôle technologique d'Europe et bénéficier de la synergie entre les nombreux acteurs économiques présents sur place.

Les bureaux sont actuellement en cours de rénovation et pourront être configurés selon vos besoins afin de répondre aux spécificités de votre activité. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs et de douches, apportant confort et praticité aux utilisateurs. La présence de 38 places de stationnement privatives incluses dans le loyer complète les prestations de cet immeuble et facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité unique en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis combine fonctionnalité, qualité d'aménagement et emplacement premium au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Disponible à la location, ce bâtiment indépendant représente une solution idéale pour une société en recherche de bureaux modulables dans un cadre de travail performant.

Pour plus d'informations sur cette location de bureaux à Sophia Antipolis et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Locopro Entreprises, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 21 876 € HT
Taxe foncière 15 192 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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