Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_1560
Prix : 180 € HTHC / m2 / an
Surface : 760 m²

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, idéal pour accueillir une entreprise recherchant confort, visibilité et accessibilité. Cette surface tertiaire développe environ 760 m² répartis sur deux niveaux, incluant la quote-part des parties communes, et offre un cadre de travail fonctionnel et adaptable.

Implanté au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, ce site bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant connecté aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun de la zone. Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'installer dans le premier pôle technologique d'Europe et bénéficier de la synergie entre les nombreux acteurs économiques présents sur place.

Les bureaux sont actuellement en cours de rénovation et pourront être configurés selon vos besoins afin de répondre aux spécificités de votre activité. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs et de douches, apportant confort et praticité aux utilisateurs. La présence de 38 places de stationnement privatives incluses dans le loyer complète les prestations de cet immeuble et facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité unique en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis combine fonctionnalité, qualité d'aménagement et emplacement premium au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Disponible à la location, ce bâtiment indépendant représente une solution idéale pour une société en recherche de bureaux modulables dans un cadre de travail performant.

Pour plus d'informations sur cette location de bureaux à Sophia Antipolis et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Locopro Entreprises, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 21 876 € HT
Taxe foncière 15.192,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir en sus

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

S'implanter à Sophia Antipolis permet de bénéficier d'un environnement dynamique et innovant, au coeur de la première technopole européenne. Les entreprises profitent d'une excellente accessibilité, de synergies avec des acteurs technologiques et de services de qualité, favorisant le développement et la visibilité de leur activité.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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