Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire rare au coeur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe et pôle économique majeur de la Côte d'Azur. Cet environnement professionnel unique rassemble entreprises innovantes, centres de recherche et institutions académiques, offrant un cadre idéal pour développer vos projets et renforcer la visibilité de votre société.
Les bureaux disponibles se situent dans un immeuble moderne et bien entretenu, doté d'une architecture contemporaine et de prestations de qualité. La surface totale de 1 905 m² peut être divisée à partir de 123 m², permettant ainsi de s'adapter à des besoins variés, qu'il s'agisse d'une jeune entreprise en pleine croissance ou d'un groupe déjà structuré. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et pensés pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs.
L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à Sophia Antipolis, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. Les occupants profitent également d'un environnement dynamique et agréable, entouré de nombreux services et d'espaces verts, gage d'un équilibre entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
Le site met à disposition plusieurs équipements destinés à améliorer le quotidien des utilisateurs : une cafétéria conviviale, des infrastructures modernes pour le rechargement des véhicules électriques ainsi qu'un espace de loisirs avec table de ping-pong favorisant la cohésion d'équipe. Ces atouts confirment l'engagement du site en faveur du bien-être au travail et de la mobilité durable.
Surface disponible : 1 623 m² divisibles à partir de 123 m²
Type de transaction : location de bureaux
Disponibilité : immédiate
Localisation : Sophia Antipolis
Cette location de bureaux à Sophia Antipolis constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter au sein d'un pôle innovant et reconnu. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro est votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.
Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
Charges | 93 345 € HT |
Taxe foncière | 26 670 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
LOT C104 | 1er Nord | 123 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 7 int / 1 ext | IMMEDIATE |
LOT C106 | 1er Sud | 159 M2 | 180 | 56,78 | 14,00 | 8 int / 1 ext | IMMEDIATE |
LOT C201 | 2ème Nord | 124 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 7 int / 1 ext | IMMEDIATE |
LOT C202 | 2ème Nord | 159 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 9 int / 1 ext | IMMEDIATE |
LOT C203 | 2ème Nord | 247 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 8 int / 1 ext | IMMEDIATE |
LOT D102 | 1er Nord | 159 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 8 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
LOT D103 | 1er Nord | 123 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 7 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
LOT D104 | 1er Nord | 123 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 7 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
LOTS D102 D103 D104 | 1er Nord | 405 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 22 int / 3 ext | IMMÉDIATE |
LOT D105 | 1er Sud | 122 M2 | 180 | 56,78 | 14,00 | 7 int / 1 int | IMMÉDIATE |
LOT D203 | 2ème Nord | 282 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 17 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
LOT D204 | 2ème sud | 282 M2 | 170 | 49,00 | 14,00 | 17 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
LOT D205 | 2ème Sud | 124 M2 | 180 | 56,78 | 14,00 | 7 int / 1 ext | IMMÉDIATE |
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