Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_1789

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE est heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique au coeur de Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe, réputée pour son environnement d'affaires dynamique et innovant. Cet emplacement stratégique attire de nombreuses entreprises nationales et internationales, favorisant les synergies, la visibilité et le développement de projets ambitieux.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un immeuble de bon standing, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité. La surface totale disponible est de 1 623 m², divisible à partir de 123 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'un grand groupe structuré.

Les espaces proposés sont en bon état d'entretien, lumineux et conçus pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié au sein de Sophia-Antipolis, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cet environnement exceptionnel permet d'évoluer dans un cadre professionnel de qualité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Les futurs occupants auront également accès à plusieurs services sur place destinés à améliorer le bien-être et la convivialité : une cafétéria pour les moments de détente ou de réunion informelle, une table de ping-pong pour encourager la cohésion d'équipe et des infrastructures modernes permettant le rechargement de véhicules électriques, témoignant de l'engagement du site en faveur de la mobilité durable.

En choisissant ces bureaux à Sophia-Antipolis, vous bénéficierez non seulement d'un espace de travail adapté et évolutif, mais également d'une adresse prestigieuse au sein d'un pôle reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Contactez dès aujourd'hui le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura accompagner vos ambitions professionnelles.



Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :

Conditions financières

Loyer 129 € HTHC / m2 / an
Charges 81 729 € HT
Taxe foncière 20 418 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
LOT C1041er Nord123 M2170 €49,00 €12,58 €7 int / 1 extIMMEDIATE
LOT C1061er Sud159 M2180 €56,78 €12,58 €8 int / 1 extIMMEDIATE
LOT C2012ème Nord124 M2170 €49,00 €12,58 €7 int / 1 extIMMEDIATE
LOT C202 2ème Nord159 M2170 €49,00 €12,58 €9 int / 1 extIMMEDIATE
LOT C2032ème Nord 247 M2170 €49,00 €12,58 €8 int / 1 ext IMMEDIATE
LOT D1021er Nord159 M2170 €49,00 €12,58 €8 int / 1 extIMMÉDIATE
LOT D1031er Nord123 M2170 €49,00 €12,58 €7 int / 1 extIMMÉDIATE
LOT D1041er Nord123 M2170 €49,00 €12,58 €7 int / 1 extIMMÉDIATE
LOTS D102 D103 D1041er Nord405 M2170 €49,00 €12,58 €22 int / 3 extIMMÉDIATE
LOT D2032ème Nord282 M2170 €49,00 €12,58 €17 int / 1 extIMMEDIATE
LOT D2052ème Sud124 M2180 €56,78 €12,58 €7 int / 1 extIMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: