Prix :
181.73 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 223 à
682 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose ces bureaux à louer à Sophia Antipolis, réunis sur un plateau d'immeuble récent certifié HQE. Livrée en open space et divisible en deux lots, cette surface tertiaire peut accueillir par exemple une équipe de développement, un bureau d'études ou l'antenne régionale d'une société en croissance.
Les bureaux en bref
- Surface totale : 682 m²
- Division possible : deux lots de 459 m² et 223 m²
- Configuration : open space
- Stationnement : 23 places privatives en sous-sol
- Immeuble : récent, certification HQE, ascenseur
- Disponibilité : immédiate
Le plateau a fait l'objet d'une remise en état complète : pavés LED neufs dans le faux plafond, peintures reprises, moquette posée à neuf et 15 stores remplacés. Les sanitaires privatifs, avec douches et WC, ont été rénovés, et une kitchenette équipée complète l'ensemble. L'open space laisse au preneur toute latitude pour organiser postes de travail, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
La division en deux lots permet d'occuper l'intégralité des 682 m² ou une partie seulement : 459 m² associés à 15 places de stationnement, ou 223 m² avec 8 places. Les parkings en sous-sol offrent une possibilité de branchement pour véhicule électrique.
L'immeuble se trouve sur la technopole de Sophia Antipolis, tout près de la place Sophie Laffitte et de ses restaurants. Le centre de vie de Saint-Philippe, également voisin, rassemble commerces de services, professionnels de santé et restauration, pratique pour le quotidien des collaborateurs.
Le lot de 459 m² est proposé à 185 /m²/an HT HC et celui de 223 m² à 175 /m²/an HT HC. Les locaux sont libres dès à présent. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT d'une année de loyer HT HC.
Pour visiter ces bureaux à louer à Sophia Antipolis ou recevoir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20
Bureaux à louer à Sophia Antipolis, coeur de la technopole azuréenne reconnue pour son dynamisme économique et sa connexion directe à l'autoroute A8, à proximité d'Antibes et de Valbonne. Sophia Antipolis attire de nombreuses entreprises innovantes en quête d'un cadre professionnel stimulant, idéal pour toute implantation professionnelle ambitieuse et durable.
DPE en cours.
