Prix :
181.73 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 223 à
682 m²
Description
Le cabinet Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE, idéalement implanté au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis. Cette surface tertiaire s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement de travail qualitatif, au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques du bassin azuréen.
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe, offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration. Cet environnement complet renforce l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et constitue un atout supplémentaire pour toute activité tertiaire à Sophia Antipolis.
Le plateau développe une surface locative totale d'environ 682 m², livré en open-space et divisible en deux lots distincts de 459 m² et 223 m², permettant d'adapter la surface louée aux besoins de chaque preneur. Le bien a fait l'objet d'une remise à neuf récente, avec un faux plafond équipé de pavés LED neufs, une réfection complète de la peinture, un sol moquette neuf ainsi que quinze stores neufs. Les sanitaires privatifs, comprenant douches et WC, ont également été refaits, et une kitchenette équipée complète les prestations. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, garantissant une circulation aisée au sein du bâtiment.
Le stationnement constitue un atout majeur de cette offre, avec 23 places privatives en sous-sol, dont certaines disposent d'une possibilité de prise pour véhicules électriques. Le lot de 459 m² est proposé avec 15 places de parking disponibles, pour un loyer de 185 /m²/an HT/HC, tandis que le lot de 223 m² est assorti de 8 places de parking disponibles, pour un loyer de 175 /m²/an HT/HC.
Cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis représente une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant un cadre de travail moderne, bien desservi et parfaitement intégré à l'écosystème de la Technopole. La disponibilité est immédiate. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 15 % HT d'une année de loyer HT/HC.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce plateau de bureaux à Sophia Antipolis, n'hésitez pas à nous contacter.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20
Bureaux à louer à Sophia Antipolis, coeur de la technopole azuréenne reconnue pour son dynamisme économique et sa connexion directe à l'autoroute A8, à proximité d'Antibes et de Valbonne. Sophia Antipolis attire de nombreuses entreprises innovantes en quête d'un cadre professionnel stimulant, idéal pour toute implantation professionnelle ambitieuse et durable.
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