Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE

REF 06_1839

Prix : 181.46 € / m2 / an

Surface : de 223 à 683 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 682m2 divisibles à partir de 223m2 avec 23 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants :

Faux plafond avec pavé LED (neufs)
Réfection peinture
Sol moquette (neuve)
Stores neufs (15)
kitchenette déjà équipée
Réfection des sanitaires privatifs (douches + WC)
Ascenseur
Parkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriques

Disponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20

Conditions financières

Loyer	181 € / m2 / an
Charges	26 637 € HT HC
Taxe foncière	9.562,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENT	NIVEAU	SURFACE LOCATIVE	LOYER M2/AN/HT/HC	CAHRGES M2/AN/HT	FONCIER M2/AN/HT	PARKINGS	DISPONIBILITE
Batiment B	RDC	223	175	39,00	14,00	8	IMMEDIATE
Batiment B	RDC	459	185	39,00	14,00	15	IMMEDIATE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Sarah SFREDDO

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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