Locopro Entreprises vous propose à la location une opportunité rare de bureaux fonctionnels et bien situés à Sophia Antipolis, idéale pour les entreprises souhaitant un espace opérationnel immédiatement. Ce plateau de seconde main offre une surface totale d'environ 405,54 m², divisibles dès 83,48 m², permettant d'adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de chaque société, qu'il s'agisse d'une start-up en développement ou d'une entreprise déjà structurée.
Ces bureaux bénéficient d'équipements modernes pour le confort et l'efficacité quotidienne. Une climatisation réversible neuve assure une température idéale toute l'année, tandis que l'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et sécurisée, essentielle pour les activités numériques et les échanges professionnels. L'immeuble propose 16 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires : Placement libre : 19 places pour 600 /AN/HT/CC/1 PLACE. Placement avec borne de recharge : 3 places pour 700 /AN/HT/1 PLACE avec facturation de la consommation électrique
L'emplacement est particulièrement attractif à Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond, dans un environnement dynamique comprenant restaurants et services variés. Ce cadre de travail combine praticité, accessibilité et qualité de vie, tout en contribuant à valoriser l'image de votre entreprise. Pour les besoins supplémentaires, des places de parking peuvent être louées : 19 places en placement libre à 600 /an HT/CC chacune ou 3 places avec borne de recharge à 700 /an HT chacune, consommation électrique facturée séparément.
Surface disponible : 405,54 m² (divisible dès 83,48 m²)
Type de transaction : location de bureaux
Stationnement : 16 places privatives incluses, possibilité de places supplémentaires
Disponibilité : immédiate
Localisation : Sophia Antipolis
Cette offre représente une opportunité idéale pour toute société à la recherche d'une location de bureaux à Sophia Antipolis, avec un espace modulable, équipé et facilement accessible. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.
Loyer | 150 € HTHC / m2 / an |
Charges | 19 093 € HT |
Taxe foncière | 9 611 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
BATIMENT - LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
B3 - PLATEAU 2 | RDC | 127,51 M2 | 150 | 47,08 | 23,70 | 3 ext | Immédiate |
B3 - PLATEAU 5 | R+1 | 83,48 M2 | 150 | 47,08 | 23,70 | 4 ext | Immédiate |
B3 - PLATEAU 6 | R+1 | 84,44 M2 | 150 | 47,08 | 23,70 | 4 ext | Immédiate |
B3 - PLATEAU 7 | R+1 | 110,11 M2 | 150 | 47,08 | 23,70 | 5 ext | Immédiate |
Locopro Alpes-Maritimes